阳光城集团苏州公司丽景湾项目大地块1标段（西区）集中样板施工方案编制人：审核人：批准人:江苏江都建设集团有限公司2016年5月5日目录一、编制目的...............................................2二、编制依据...............................................2三、工程概况...............................................2四、样板间所需土建材料......................................2五．样板间施工准备..........................................31、技术准备.............................................................32、劳动力准备...........................................................33、现场准备.............................................................4六．样板间装修的设计要求、施工工艺和要点....................4（一）通风道安装（厨房、卫生间）........................................5（二）隔墙砌筑工程......................................................6（三）预留洞和后堵洞的封堵..............................................9（四）地面工程..........................................................9（五）本工程墙面主要做法有涂料墙面、地下室防霉耐水腻子墙面、水泥腻子...15（六）门窗安装（专业分包窗、进户门）...................................23（七）扶手、栏杆安装（专业分包）.......................................27（八）外墙外保温涂料工程（专业分包）...................................27（九）水电安装工程.....................................................27七．安装样板施工注意事项...................................34样板房施工方案一、编制目的为保证装修工程的质量和建筑效果，在大面积的装修开展前，进行样板房的施工。主要是通过样板间施工来深化设计，优选材料，完善各装修材料，完善各装修工序的工艺流程和工艺标准，协调处理好各专业细部尺寸，为开准大面积的装修做好准备，达到样板间引路的目的。二、编制依据1、施工图纸；2、设计变更；3、规范；建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）建筑装饰装修工程验收规范（GB50201-2001）建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2010）江苏省住宅工程质量分户验收规程（DGJ32/TJ103-2010）三、工程概况2#、3#、23#、25#楼为多层洋房商住建筑；6#、7#、11#、12#、17#、18#、22#楼为多层叠加商墅建筑；21#、27#A、27#B楼为高层精装修商住建筑。本工程商墅建筑，主要功能为住宅，建筑功能等级为三级，建筑的结构形式为混凝土剪力墙结构，抗震设防烈度为六度，建筑室内地坪设计标高正负零相当于4.60米，室内外高差0.30米。高层住宅建筑工程等级一级，建筑结构型式：剪力墙结构，抗震设防烈度为六度。高层建筑住宅室内地坪设计标高正负零相当于4.60米，室内外高差0.3米。四、样板间所需土建材料（一）甲供材料：电梯、消防、弱电、进户门、防火门、门窗、外墙涂料、扶手栏杆等（二）其他装修材料：干粉砂浆、砂加气砌块、砌块专用粘结剂、地砖、细石混凝土、混凝土界面剂、防水涂料及防水卷材、保温砂浆、保温板（屋面）、复合型发泡水泥板（外墙）、内墙腻子、内墙乳胶漆、风道、水电安装材料等五．样板间施工准备1、技术准备熟悉施工图纸中土建装修及机电安装的设计要求，将施工所用的规范、标准和图集在工程施工开始前准备好。分专业、分工序向施工班组做好技术交底和安全文明交底工作，并做好交底记录，备查。2、劳动力准备工种人数工种人数木工20测量放线工4钢筋工5电焊工2瓦工80电工10抹灰工40管道工12油漆工55试验工4防水工10普工253、现场准备确保临水、临电的供应以及结构内进出样板间的路径通畅；装修装饰材料进场由专人管理，其中门窗、铁艺及防水材料等应入库存放，置于室外放置的成品、半成品应加盖苫布，四周设有防护架；复核各层轴线、控制线及细部尺寸，确保二次放线的准确；由于样板间施工与结构主体同时进行，要做好安全防护工作，并严格做到工完场清；垂直运输：采用塔吊及井子架、溜槽与外...
