厂房租赁协议甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《协议法》为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方充足协商，签订本协议。一、租赁厂房设备名称、数量、用途：甲方同意把XXXX等供电设备，出租给乙方加工和经营使用，厂房和平房面积约（200）平方米。二、租赁期限：租赁期共五年，出租方从4月15日起交付承租方使用，至4月15日收回。本协议在租赁期间，有下列情形之一的，任何一方可终止该协议。（1）出租方厂房土地被国家征用，出租方可终止协议。（2）乙方在租赁期间，因经营亏损，无法经营下去，可提出终止协议。三、租金和租金的交纳期限：租金：双方议定每年租金XXX万元（XXX元）。租金按（季）度结算，由乙方在每季度前10日内交付给甲方。四、租赁期间，房屋修缮及设备保养和维修：（1）甲方负责对房屋的定期检查，并承担正常的房屋维修费用。五、违约责任：任何一方未能履行本协议规定的条款或违反国家和地方房地产租赁的有关规定，另一方有权提前解除本协议。所导致的损失由责任方承担。六、免责条件：因不可抗力的原因使房屋及其设备损坏，双方互不承担责任。七、其他约定事项：（1）上述房屋出租给承租方使用时，其该建筑物范围内的土地使用权同步由承租方使用。（2）出租方保证上述房地产权属清晰，若发生与出租方有关的产权纠纷或债权债务，概由出租方负责。（3）承租期满或承租期内协议终止，所属甲方的碾米及其他设备可拆走。（4）乙方租赁期内，乙方所用的水电费用和经营税费等费用由乙方支付。（5）乙方在租用期内需要加建或改动房屋可和甲方协商，甲方同意后才能改动。（6）乙方租用五年期满后，如乙方需要继续租用时，甲方的租金可参照五年后市场经济状况合适调整，优先租赁给乙方。甲乙双方自签订之日起本协议即生效。甲乙双方必须遵守本协议的各项条款，不得违反。如有哪一方违反必须负责对方的一切经济损失赔偿。本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，希双方共同遵守。甲方：乙方：联络电话：联络电话：签订日期：月日
