个人房屋抵押借款协议债权人（如下简称甲方）：身份证：电话：债务人（如下简称乙方）：身份证：电话：乙方急需一笔资金用于生意周转，需向甲方借款。双方经协商一致同意，在乙方以其房产证（如下简称乙方抵押物），作为借款抵押物抵押给甲方的条件下，由甲方提供双方约定的借款额给乙方。为此，特签订本协议：第一条借款内容1、借款总金额：2、借款用途：本借款用于生意周转需要，不作为其他非法使用。3、借款期限：自年月日起至年月日止。期限届满之日清偿。4、借款利息：月息为。乙方保证在协议规定的借款期限内按期积极还本付息。第二条抵押物事项1、抵押物名称：房屋产权证（证号：）2、抵押物价值：乙方房产证经双方议定估价为元3、抵押期限：自本借款协议生效之日起至乙方还清甲方与本协议有关的所有借款本息为止。第三条甲乙双方义务（一）甲方义务：1、对乙方交来抵押物契据证件要妥善保管，不得遗失、损毁。2、在乙方到期还清借款后，将抵押物的所有契据、证件完整交还乙方。（二）乙方的义务：1、应严格按照协议规定期间积极还本付息。2、保证在抵押期间抵押物不受乙方破产、资产分割、转让的影响。如甲方发现乙方抵押物有违反本条款的情节，甲方告知乙方当即改正或可终止本协议借款，并追偿已借出的所有借款本息。3、乙方未经甲方同意不得将抵押物出租、发售、转让、再抵押或以其他方式处分。第四条违约责任1、乙方如因自身责任不按协议规定支付借款，给甲方导致经济上的损失，乙方应负责所有责任。2、乙方如不按期付息还本，甲方有权任意处置该抵押物或向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有局限性抵偿部分，甲方仍有权向乙方追偿。直至乙方还清甲方所有借款本息为止。第五条其他规定1、发生下列状况之一时，甲方有权停止协议并收回对应借款及利息。（1）乙方向甲方提供状况和各项资料不真实。（2）乙方与第三者发生诉讼，无力向甲方偿付借款本息。（3）乙方的资产总额局限性抵偿其负债总额。2、甲方或乙方任何一方规定变更协议或本协议的某一项条款，须在事前以书面形式告知对方，在双方到达协议前，本协议中的各项条款仍然有效。3、甲乙双方提供的借款凭证，及与协议有关的其他书面材料，均作为本协议的构成部分，与本协议具有同等法律效力。第六条争议的处理：本协议遵守中国人民共和国的法律、法规，若发生争议：1、发生争议双方协商处理；2、协商不成，请有关部门调解；3、调解不成，向当地人民法院起诉。本协议自即日生效。本协议一式两份，双方各执一份，协议文本具有同等法律效力。甲方（签字、盖章）：乙方（签字、盖章）：签订时间：年月日
