协议编号：_________原则版房屋抵押借款协议范本甲方：_________________________乙方：_________________________签订日期：______年_____月_____日原则版房屋抵押借款协议范本抵押人（甲方）代表人：抵押权人（乙方）代表人：为保证____年___月___日签订的________（如下称本协议）的履行，抵押人（如下简称甲方）乐意以其有权处分的房产作抵押。抵押权人（如下简称乙方）经实地勘验，在充足理解其权属状况及使用与管理现实状况的基础上，同意接受甲方的房产抵押。甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房产抵押事项签订本协议，共同遵守。第一条甲方用作抵押的房产坐落于______区______街（路、小区）____号____栋____单元____层____户号，其房屋建筑面积_____㎡，产权证号：__________，土地使用权证号：__________.第二条根据本协议，甲乙双方确认：债务人为_____________；抵押期限为____，自____年___月____至____年___月___止。第三条利息（年息）____，甲方应于每月____日给付乙方，不得拖欠。第四条在本协议有效期内，甲方不得发售和馈赠抵押房产；甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其他任何方式转移本协议项下抵押房产的，应获得乙方书面同意。第五条本协议生效后，甲方如需延长本协议项下借款期限，或者变更协议其他条款，应经乙方同意并到达书面协议。第六条出现下列状况之一时，乙方有权依法处分抵押财产：1、本协议约定的还款期限已到，债务人未依约偿还本息或所延期限已到仍不能偿还借款本息。2、债务人死亡而无继承人履行协议，或者继承人放弃继承的。3、债务人被宣布解散、破产。第七条抵押权的撤销：本协议债务人按协议约定的期限偿还借款本息或者提前偿还借款本息的，乙方应协助甲方办理注销抵押登记。第八条本协议生效后，甲乙任何一方不得私自变更或解除协议。需要变更或解除协议步，应经双方协商一致，到达书面协议。协议未到达前，本协议各条款仍然有效。第九条违约责任1、按照本协议第四公约定，由甲方保管的抵押财产，因保管不善，导致毁损，乙方有权规定恢复财产原状，或提供经乙方承认的新的抵押财产，或提前收回本协议项下贷款本息。2、甲方违反第四公约定，私自处分抵押财产的，其行为无效。乙方可视状况规定甲方恢复抵押财产原状或提前收回本协议项下贷款本息，并可规定甲方支付贷款本息总额万分之_____的违约金。3、甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等状况而给乙方导致经济损失的，应予以赔偿。4、甲、乙任何一方违反第八公约定，应向对方支付主协议项下贷款总额万分之_____的违约金。5、本条所列违约金的支付方式，甲、乙双方约定如下：________________________________第十条双方约定的其他事项：第十一条争议的处理方式：甲、乙双方在履行本协议中发生的争议，由双方协商处理。协商不成，可以向当地人民法院起诉。第十二条本协议由甲、乙双方签字，自签订之日起生效。第十三条本协议一式二份，甲、乙双方各执一份。甲方：乙方：代表人：代表人：年月日年月日协议编号：_________本文至此结束，感谢您的浏览!（模板仅供参照）下载修改即可使用
