房屋租赁协议(范本)出租方：(如下简称甲方)承租方：(如下简称乙方)甲、乙双方就房屋租赁事宜，到达如下协议：一、甲方将位于房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自年月日至年月日。二、本房屋月租金为人民币元，按年结算。每年——月15日内，乙方向甲方支付年租金。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其他由乙方居住而产生的费用由乙方承担。租赁结束时，乙方须交清欠费。四、乙方同意预交元作为保证金，协议终止时，当作房租抵冲。五、房屋租赁期为，从年月日至年月日。在此期间，任何一方规定终止协议，须提前三个月告知对方，并偿付对方总租金的违约金;假如甲方转让该房屋，乙方有优先购置权。六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其他费用，由乙方承担。七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得变化房屋构造及其用途，由于乙方人为原因导致该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，规定甲方提供房屋产权证明或其他有关证明材料的，甲方应予以协助。九、就本协议发生纠纷，双方协商处理，协商不成，提交房屋所在地法院起诉。十、乙方不得在房屋内从事违法行为，并重视房屋及自身财产和人身安全。如发生违法及人身安全责任事故自行负责。甲方不承担一切法律及民事责任。十、本协议连一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方：乙方：年月日房屋租赁协议签订协议双方：出租方：（个人或单位），如下简称甲方；承租方：（个人或单位），如下简称乙方。为调剂房屋使用的余缺，甲方乐意将产权（或管理权）属于自己的房屋出租给乙方，双方根据市（县）有关房产管理的规定，通过充足协商，特签订本协议，以便协议遵守。第一条出租房屋坐落地址。第二条房屋名称、规格、等级、间数、面积、单价、金额、地面质量（见下表）。房屋名称（楼、规格等级间数（间）面积（平方（平方米）单价年租凭金额（元）门数（门）窗数（眼）地面质量（土、砖、水泥）正厢、平、夏）米）（元）第三条租赁期限。租期为年月，从年月日起至年月日止。甲方应按照协议规定期间和原则，将出租的房屋及时交给乙方使用居住。第四条租金和租金交纳期限。乙方每月向甲方缴纳租金人民币元整，甲方应出具收据。租金在当月天内交清，交租金地点在。（房屋租金，由租赁双方按照房屋所在地人民政府规定的私有房屋租金原则协商议定；没有规定原则的，由租赁双方根据公平合理的原则，参照房屋所在地租金的实际水平协商议定。出租方不得任意抬高租金。）第五条出租方与承租方的变更。１．租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，不必征得乙方同意，但应告知乙方。房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本协议的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。２．租赁期间，乙方如欲将房屋转让给第三方使用，必须征得甲方的同意。获得使用权的第三方即成为本协议的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。第六条甲方的责任。１．甲方如未按本协议规定的时间向乙方提供租赁房屋，应按延迟期间内乙方应交租金的％计算，向乙方偿付违约金。２．租赁期间，出租房屋的维修由甲方负责，如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时，乙方可以退租或代甲方修缮，并可以用修缮费用收据抵消租金。３．出租房屋的房产税、土地使用费由甲方承担。４．租赁期间，如甲方确需收回房屋自主，必须提前个月书面告知乙方，解除协议，甲方应付给乙方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的％计算。第七条乙方的责任。１．乙方依约交付租金，甲方如无合法理由拒收，乙方不负迟延交租的责任；乙方假如拖欠租金，应按中国人民银行延期付款的规定向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达月以上，甲方可以从乙方履约金（如乙方付有履约金）中扣除租金，并可收回出租之房屋。２．租赁期间，房屋管理费、水电费由乙方承担。３．租赁期间，如乙方确因特殊状况需要退房，必须提前个月书面告知甲方，解除协议，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的％计算。４．租赁期间，...
