房屋租赁合同(承租方)0506VIP免费

房屋租赁合同甲方（出租方）：_________________________身份证号：___________________地址：_______________________，邮政编码：________联系电话：______________；传真：_______；乙方（承租方）：_________________________营业执照号码：___________________地址：_______________________，邮政编码：________联系电话：_______；根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋的基本情况（一）甲方出租给乙方的房屋（以下简称“该房屋”）位于________市_________路__________号_______________第____层，面积为_______平方米；（二）该房屋的土地使用权以出让/转让方式取得；该房屋平面图见本合同附件一；（三）该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件二；（四）该房屋的房屋所有权证号为：_____________、土地使用权证号为：___________________。第二条甲方对产权的承诺（一）甲方保证对所出租的房屋享有完整所有权，在该房屋上无保证、抵押、税金等可能引起第三人主张权利的情况；（二）甲方应向乙方提供房产证、营业执照等文件，乙方应向甲方提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。第三条租赁期间（一）该房屋租赁期间为____年。自_________年____月____日起至_________年____月____日止；（二）租赁期满，乙方如要求续租，应在租赁期满前__个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同；（三）甲方在租期届满后如仍需将该房屋对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。第四条租金及支付方式（一）该房屋每月租金为人民币_________元（大写：___万___仟___佰___拾___元整）；（二）房屋租金按年/季/月结算，由乙方于每年/季/月的第一个月/前___日交付给甲方；（三）乙方应于本合同生效之日起____日内向甲方支付首次____个月（自_________年____月____日起至_________年____月____日）的租金计人民币_________元（大写：万仟佰拾元整）。甲方每次收款时应向乙方提供有效的收款凭证。第五条交付房屋期限甲方应于本合同生效之日起____日内（此日期与上条乙方的首次付款日期一致），将该房屋交付给乙方。第六条租赁期间的税费交纳（一）甲方应承担的费用：1、租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳；2、乙方应按时交纳水、电等需自行负担的日常费用；3、甲方不得擅自增加本合同未规定由乙方交纳的费用。第七条房屋及附属设施的维护（一）租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的▁▁▁日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限；（二）对于乙方的装修、改善和增设物，甲方不承担维修的义务；（三）乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担；（四）对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。第八条房屋的转让与转租（一）租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该房屋，转让后，本房屋租赁合同对新的房屋所有人和乙方继续有效；（二）甲方出售该房屋，须提前____个月书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权；（三）租赁期间内，乙方可以转租该房屋。（如甲方不同意转租，此条就规定为：乙方未征得甲方书面同意，不得将该房屋部分或全部转租给他人）。第九条合同的变更、解除与终止（一）甲乙双方可以协商变更或解除本合同；（二）甲方有以下行为之一的，乙方有权解除本合同：1、未按约定时间交付该房屋，逾期达▁▁▁▁日的；2、交付的房屋不符合合同约定，严重影响乙方使用的；3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的；4、交付的房屋危及乙方...