创意点亮未来范国雄•广东梅县东山中学城市内部空间结构第二章城市和城市化城市土地利用类型商业用地工业用地政府机关用地住宅用地绿化用地交通用地农业用地其它城市土地利用类型商业用地工业用地政府机关用地住宅用地绿化用地交通用地农业用地其它城市土地利用类型城市功能分区集聚效应城市功能分区城市土地利用类型集聚效应城市功能分区各功能区之间无明确的界线功能区内可能兼有其它用地住宅区商业区工业区城市功能分区住宅区商业区工业区住宅区最广泛的一种土地利用类型中高级住宅区低级住宅区住宅用地40~60%其它用地高级住宅区中级住宅区低级住宅区环境优美,交通便利老城区,工业区附近城市功能分区住宅区商业区工业区城市功能分区住宅区商业区工业区商业区位于市中心、交通干线两侧、街角路口梅州城区商业区位于市中心、交通干线两侧、街角路口中心商务区(CBD)市场最优/交通最优13城市功能分区住宅区商业区工业区城市功能分区住宅区商业区工业区工业区靠近交通干线位于城市外缘16城市功能分区住宅区商业区工业区住宅区商业区工业区城市地域结构城市地域结构住宅区商业区工业区同心圆模式扇形模式多核心模式城市地域结构
付租能力商业住宅工业距离市中心远近各类土地利用付租能力示意图交通干线环城公路地租(元/M2)200400600800城市地租等高线示意图影响城市用地类型的因素收入影响城市用地类型因素宗教地租历史文化种族同心圆模式扇形模式多核心模式城市地域结构
同心圆模式扇形模式多核心模式城市地域结构
同心圆模式扇形模式多核心模式城市地域结构地域结构的变化同心圆模式扇形模式多核心模式城市地域结构地域结构的变化地域结构的变化小结本节小结城市用地类型集聚效应城市功能分区住宅区商业区工业区城市地域结构地域结构变化课堂练习例题1下图为我国北方某城市居住区和工业区而已的两种方案,试评价哪种方案比较合理,为什么