阎良区房地产市调报告VIP免费

阎良重点楼盘最新动态：1. 锦业 6 号府邸11 月 21 日至 24 日无来访客户。因为项目从今年五月开始到现在一直处在咨询阶段，开盘时间未定，置业顾问流失率较高，从最初的十几名置业顾问到现在只剩四名。2. 阳光里11 月初开始排号，目前已排一百余号。排号交两万抵三万元购房款。11 月 27 日上午 9：00 客户在售楼部集合，售楼部提供早点，统一去工地看房。该项目产品单一，配套少，无什么特色，但是可借助 21 区原本成熟的配套弥补自身的不足。并且距西飞六号门非常近，成为企业职工购房的热门项目。3. 紫月山庄11 月份几乎没有客户，售楼部冷清，均价 3300 元/平米，价格未变，没有任何优惠。地下室捆绑式销售，对销售造成一定的影响。4. 腾飞.锦都鑫苑三期现属于规划阶段，前期宣传中，价格未定。上门咨询客户少，几天一组。5. 荣华·碧水蓝庭大户型 4498 元/㎡，加入团购打 9 折 4050 元/㎡ ，25 号楼开始排号，享受团购政策一楼 3385 元/㎡，整体均价 3700 元/㎡。节假日有三四组客户，平时上客量非常低。附：阎良区楼盘市场调研表（1--10）楼 盘 市 场 调 研 表 1楼盘名称：荣华·碧水蓝庭电话：029-86853636调查时间：2011.11.24调查人：柴兆坤序号调查项目荣华·碧水蓝庭1开发商西安荣华房地产开发有限公司 （一级资质）2承建商陕西武功建筑工程有限公司3总占地180 亩总建筑面积/m230 万㎡4容积率一期 1.72 二期 2.56绿化率36%5项目地址阎良区蓝天路东段工程分期二期（一期 10 栋多层，二期17 栋小高层）6交房日期一期现房二期 2013 年 6 月（现盖到 8 层）7装修标准一期有部分精装，二期毛坯房8价格（元/m2）普通商品房在售价格： （二期）3700 元/㎡所占比例：90％开盘售价：2800 元/㎡花园洋房销售价格：所占比例：9销售情况在售 17，21，22 号楼，17 号楼 145 平米的大面积较多，22 号楼销售情况一般，11 层以上的剩余房源较多10主力户型101 平米和 105 平米的两房，以及 137 平米的三房，户型南北通透，阳台全封，无赠送面积。11户型特点1. 餐厅客厅相连，室内空间感强。2. 户型设计合理，动静分离；客厅紧邻大尺度观景阳台，采光良好。3. 户型设计方正大气，全明。4. 项目一期的阳台半封半赠送，二期的阳台全封，无赠送。12付款方式一次性 按揭 公积金13优惠措施大户型 4498 元/㎡，加入团购打 9 折 4050 元/㎡ ，另 101-106 平米两室年终团...