高层住宅造价指标分析（1）表一、工程概况项 目 名 称内 容工程名称 ××住宅工程×楼 工程分类 建筑工程-民用建筑-居住建筑-住宅-高层住宅工程地点外环线外-闵行区建筑物功能及规模规划面积为 58 万 m2 住宅小区开工日期2009 年 3 月竣工日期预期 2010 年 3 月建筑面积(平方米)4163 其中:地上 4031 地下_132 建筑和安装工程造价(万元)661.7平方米造价(元/平方米)1589.48 结构类型短肢剪力墙层数（层）地上:_11 层 _( 局部 ) 地下:_1 层 _( 局部 ) 建筑高度（檐口）(米) 33.5层高(米)其中:首层 5.5 标准层___2.8______ 建筑节能外墙砂加气外保温、节能外门、铝合金窗户中空玻璃（6+12A+6）抗震设防烈度抗震 7 度基础类型钢筋砼管桩，桩承台带型基础（局部地下室筏板箱型基础）埋置深度(米)3.5 米内（筏板 5.0 米内）计价方式定额计价合同类型可调单价合同造价类别合同预算价编制依据现行定额、相关取费标准及施工合同价格取定期 2009 年 4 月表二、工程特征项 目 名 称特征描述建筑工程土（石）方工程机械开挖桩与地基基础工程钢筋砼管桩 PHC-A400（80）、桩承台带型基础（局部地下室筏板箱型基础）砌筑工程外墙类型200 厚钢砼墙、200 厚砂加气块外墙内墙类型200 厚钢砼墙、200/100 加气砼块内墙混凝土及钢筋混凝土工程泵送商品 C30 砼厂库房大门、特种门、木结构工程 金属结构工程 屋面及防水工程改性沥青防水卷材防腐、隔热、保温工程陶粒砼找坡、40 厚挤塑聚苯板保温其他工程烟道、风帽等。装饰装修工程楼地面工程厨卫 20 厚预拌砂浆、楼梯铁栏杆木扶手、阳台夹胶玻璃栏板、空调板及凸窗为铁栏杆。墙柱面工程预拌砂浆粉刷、满批建筑腻子天棚工程水泥批嵌、满批建筑腻子门窗工程断热铝合金窗 6+12A+6 厚中空玻璃、公共部位防火门、空调及装饰百叶。油漆、涂料、裱糊工程内墙腻子、外墙面砖（局部涂料）其他工程附加设备平台安装工程电气工程预分支电缆沿桥架，钢管、塑料管穿 BV 线，座灯头、公用部位吸顶灯。给排水工程钢塑复合管、PP-R 给水管、U-PVC 排水管，洗涤盆及坐便器每户一套。燃气工程 消防工程消火栓系统，镀锌钢管。通风空调工程风机、风管通风智能化系统工程电视、电话、安防系统配管电梯工程 其他工程 注:本表特征描述必须与造价指标实质内容保持一致，如有差异，请给予说明。表三、工程造价指标汇总序号项目名称造价(万元)平方米造价 （元/m2）造价比例...
