关于东平新城学校初步设计评审意见 根据佛山市东平新城开发建设有限公司关于对东平新城学校建设工程初步设计文件进行审查的申请及送审的该工程初步设计文件以收悉
市建设局组织有关部门和专家进行了评审，原则同意该工程的初步设计
现将具体审查意见批复如下
请你公司根据评审意见的要求，对该项目的初步设计修改完善后，再开展下一阶段的施工图设计工作
一、总平面部分1、小学应该封闭管理
现在接送学生的小车很多，造成交通堵塞
应考虑接送车停放问题
2、是 48 个班还是 60 应明确，并符合相关规范要求
小学教学楼不应超过四层
3、文件有绿地指标，但范围不清晰
须明确计算为绿地的范围，提供有效证明材料
4、建筑各向退缩道路红线及用地边线的尺寸应明确标明
并符合规划条件要求
宿舍楼退让西面红线距离不应小于 6
5 米；明确标注各建筑之间的间距
5、应标注周边道路名称、道路宽度及城市道路转弯半径
6、总平面中的实验楼、宿舍楼、教学楼平面与建筑平面不符
7、应考虑竖向设计
8、体育馆北侧地下停车库出入口如何通达
应有整个校区交通流线组织图
9、宿舍楼之间间距及退缩用地边线不符合设计条件要求
10、球场看台退缩用地边线须符合建构筑物退缩要求
11、电房等配套设施须标注使用功能
12、围墙退缩道路红线须满足管线敷设和设计要求
13、北栋宿舍楼应允许消防车靠近以便于有火警时及时实施扑救
鸟瞰图中的树木应予删除
14、鸟瞰图中，体育馆与教学楼之间车道上方的装饰物会妨碍消防车的登高作业，应予删除
15、宿舍、食堂东面的大平台和大楼梯影响了消防车的靠近，需要修改
16、总平面图中，宿舍食堂南边的道路狭窄，也会影响消防车的靠近
由于该处南边的用地不属学校范围，如没有道路时，对消防扑救有一定的影响
17、绿化品种中要注意有无毒树种和有花粉的树种或花木的存在
尽量不要采用落叶的树种
18、体育馆周边太拥挤，大型活动时，
