第一章 总论1.1 项目概要1.1.1 项目单位基本情况项目单位名称：易县狼牙山富宁旅游发展有限公司经营范围：旅游观光、拓展训练、食宿接待、果品采摘等。1.1.2 项目建设内容：项目名称：狼牙山情人谷游乐园健身活动基地项目项目负责人： 建设地点：易县狼牙山镇东西水村项目性质：新建建设规模：通过项目建设，达到 10 万人/年的接待水平，可吸引大批来狼牙山景区的团体、游客来此旅游观光、拓展训练，年实现门票、食宿等直接收入 870 多万元，综合经济效益可达千万元。主要建设内容：建吊索桥 1 座、滑索 2 条、赛马场马道 1 条、情人谷采摘园 1 个 2.6 万 m2、鹊桥农家乐宾馆 1 座 1000m2，建占地7000m2的情人谷游乐园停车场 1 个、游客服务中心 1000m2，进出口牌楼 1 座、上下山步游健身路 6km，停车场进出口道路 1km，电子监控系统（景区）1 套，健身活动器材、供排水及其它附属工程。1.1.3 项目建设方案本项目主要游乐设施由国内大型旅游设备施工单位设计建造，技术先进、安全可靠，并且建立了一整套周密严格的安全生产管理制度和保障措施，保证游乐设施的安全运营。项目建设期 12 个月，从 2011 年 11 月～2012 年 11 月。1.1.4 投资概算及资金来源本项目总投资 2571.6 万元，其中：固定资产投资 2271.6 万元（建筑安装工程及其它投资 1842.6 万元，主要设备投资 321 万元，预备费 108 万元），铺底流动资金 300 万元。资金来源：企业自筹。1.1.5 主要技术经济指标表 1-1 主要技术经济指标 序号名称单位数量备注1项目总投资万元2571.61.1其中：固定资产投资万元2271.61.2建设期利息万元1.3铺底流动资金万元300达产年值2年销售收入万元871.43达产平均3税后利润万元412.86达产平均4投资利税率%16.1达产平均5财务内部收益率%31. 76投资回收期年6.231.2 可行性报告编制依据1.2.1 政策依据1、《中华人民共和国城市规划法》2、《中华人民共和国土地管理法》3、《中华人民共和国自然保护区条例》4、《中华人民共和国地表水环境质量标准（GHZB1－1999）》5、建设部颁布的（《城市规划编制办法》实施细则）6、《国家发改委投资项目可行性研究指南》（计办投资[2002]15 号）7、《旅游资源分类、调查与评价》（GB/T18972—2003）8、《旅游规划通则》（GB/T18971—2003）9、《风景名胜区规划规范》（GB50298—1999）10、《全国红色旅游发展规划纲要》11、《河北省风景名胜区管理条例》12、...
