考试《房地产企业会计》试题题号一二三四总分得分一、判断题（在每小题后面的括号内填入判断结果，你认为正确的用“√”表示，错误的用“×”表示。每题 2 分，共 20 分）得 分评卷人1．（ ）由于企业有可能会发生亏损，因此，收入可能会增加企业的所有者权益，也可能会减少企业的所有者权益。2．（ ）现金支票可以支取现金，也可以转账；转账支票只能转账，不能支取现金。3．（ ）票据的到期价值就是票据的面值。 4．（ ）资产就是企业拥有的各种有形资产。 5．（ ）企业作为固定资产核算的必须是拥有所有权的物品。6．（ ）区别固定资产与商品等流动资产的重要标志是其取得的目的是为了生产经营活动而不是为了出售。7．（ ）只有外购的商誉才能作为无形资产进行核算。8．（ ）所有者权益在数量上等于企业的资产总额减去负债总额后的余额。9．（ ）确实无法支付的款项也属于企业的营业收入。10．（ ）预售商品房取得的价款可以作为当期营业收入。二、简答题（每题 5 分，共 20 分）得 分评卷人1．开发成本有哪些成本项目？2．举例说明固定资产折旧的范围？3．房地产企业无形资产有哪些分类构成？4．利润总额的构成？第 1 页 共 2 页1三、论述题（每题 10 分，共 20 分）得 分评卷人1．试述利润分配的顺序？2．试述现金的使用范围？四、综合题（每题 20 分，共 40 分）得 分评卷人1．大华房地产企业坏账损失的核算采用备抵法，并按应收账款余额的 5‰估计坏账损失。该企业第一年年末的应收账款余额为 500,000 元；第二年，企业确认半转销的坏账损失为 3,000 元，年末应收账款的余额为 1,500,000 元。要求：根据上述资料计算各年应提取的坏账准备并编制有关的会计分录。2．海山房地产企业接受投资全新设备一台，评估确认的原价为 200,000 元，不需安装即已投入生产车间使用。该设备折旧年限为 6 年，估计净残值为 2,600 元，采用年数总和法计提折旧。六年后，该设备如期报废，在清理过程中发生清理费用 1,000元，取得变价收入 2,500 元。要求：编制涉及的全部会计分录，并计算各年应提的折旧额。第 2 页 共 2 页2
