下载后可任意编辑小区《业户手册》--居住、商业须知【物业管理经验分享】小区《业户手册》--居住、商业须知房屋维修您所购置物业自用部位的质量问题，在保修期内，由开发商承担维修义务；超过保修期限后，应自行承担维修责任。如自行维修，应委托具有专业资质的公司或人员进行施工，或委托客户服务部进行有偿维修。房屋出租与转让出租房屋，除应到政府相关部门办理有关手续外，业主应与租户一同到客户服务部办理备案登记手续。出租房屋租户搬出，应至少提前 1 日到物业服务中心办理相关手续，并须提交业主签名认可的《物品放行条》。转让房屋后，新业主须及时前往客户服务部办理入住手续。出租屋不得用做集体宿舍、食堂，不得从事违法乱纪活动。公共场所/公共设施设备本物业内的公共场所、公共设施设备为全体业主而建，在日常生活中请注意以下事项：◆消防楼梯宽度米，在搬运物品时，请保护好墙面及公共设施的完好。◆所有业主不得在本物业内的公共范围内摆设任何物品或进行各种形式的宣传、经营、贩卖活动，包括张贴、派发商品、样品、宣传品/单等等。◆请教育儿童勿采摘花卉，攀爬、损坏树木、公共设施设备等，由此导致的财物损失将由监护人赔付。◆请保持公共场所及公共设施设备清洁，勿乱抛垃圾、乱涂抹。◆请勿跨越栏杆、围墙，以免发生危险。◆请勿在花圃、平台、道路等公共场所进行球类、单车、滑板等易碰撞、损害他人及设施的活动。◆请看护好儿童，勿靠近水景玩耍，更不可进入池内，以免发生危险。房屋外观◆为维护物业外观整齐、统一、美观，请勿更改物业外观，包括进户门、窗户、阳台、外墙等；◆请勿在玻璃窗、阳台、外墙张贴、安装广告宣传、标识牌等。电梯使用乘坐或使用电梯搬运物品时请爱护电梯，避开发生碰伤、磨损。下载后可任意编辑电梯轿厢长度米、宽度米、高度米，载重千克。每天使用电梯高峰期，请业户注意安全，不要拥挤，以免发生意外；请勿让幼童单独乘坐电梯，以免发生危险。请勿在电梯内涂画、粘贴、损坏物品或玩乘电梯。公共环境为保持洁净、宁静、安全、美观的公共环境，敬请您注意以下事项：噪音◆在正常工作、休息时间，请勿发出影响他人工作、休息的噪音。◆装修期间请根据《装修管理协议》的相关规定控制噪音。◆晾晒衣物◆请勿在窗外或公共区域晾晒衣物。◆晾晒架请安装于指定位置，请勿伸出楼体之外。公共空间◆请勿在公共空间放置物品、堵塞消防通道。◆请尊重邻居的生活、工作习惯，勿在入户门外或其它公共...
