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CRIC 研究中心 2011 版 E-mail：research2@cric.com 订阅电话：021-60867886 1/10 2012 年 02 月 01 日 | 第 234 期 【今日观点】 重点城市春节月成交惨淡，今年政策面将从“绝对高压”转向“合理有序” 随着春节假期的结束，2012 年的第一个月也已过去，外界对于房地产市场的猜想仍在继续。究竟春节月市场成交情况如何，政策层面有没有出现具有方向意义的变化，我们通过对重点城市市场以及宏观政策层面的即时跟踪，为您揭示真实的市场情况，籍此也对 2012 年的房地产市场整体走势做出初步判断。 更多请浏览：http://yanjiu.cric.com/ 【市场解读】 【市场】绝大多数城市成交面积环比下跌 2012 年 1 月份，十大重点城市成交面积环比全面出现下跌，其中杭州跌幅最大，达 69.50%，北京的跌幅次之，跌幅为 65.34%；从全国来看，监控的重点城市中，仅三亚成交面积环比呈现上涨，涨幅达 43.94%，其余 27 个城市成交面积环比全部下跌。（合肥和银川两市无法统计成交面积环比增幅）。 【政策】温家宝：2012 年巩固房地产市场调控成果 1 月 31 日，国务院总理温家宝在国务院第六次全体会议上强调，2012 年要巩固房地产市场调控成果，继续严格执行并逐步完善抑制投机投资性需求的政策措施，促进房价合理回归。采取有效措施增加普通商品房供给。做好保障性住房建设和管理工作。温家宝指出，今年是“十二五”时期承上启下的重要一年，也是本届政府任期的最后一年，必须永不停顿地推进经济体制、政治体制等各领域的改革，着力解决一些重大经济社会问题。 更多请浏览：http://yanjiu.cric.com/ 【企业事件】  瑞安房地产：2.5 亿新加坡元 2015 年到期之 8%优先票据发行完成  首开股份：控股股东质押 2.98 亿股 首开股份获 10 亿贷款  长江实业：长江实业今年物色内地城市综合项目  恒大地产：恒大“解套” 12.6 亿港元回购清理投行融资  首创臵业：首创臵业 7.59 亿增持 4 个地产项目  建业地产（河南汤阴）：建业地产 1.48 亿人民币购河南两地块  富力地产：2011 年最受商业地产所累的负翁  绿城中国：绿城青岛地王陷套现风波 尚未拿到施工许可证  亿城股份：马寅当选为亿城股份总裁 任期三年  佳兆业：佳兆业料今年销售增长放缓 目标 165 亿人民币 【1 月份成交】单位：万平方米 注：上海、南京、北京、天津、广州为商品住宅数据，其余为商品...