住宅的一般知识一、住宅、住宅小区的概念住宅住宅，就是供人们居住并具备可供人们生活起居的功能和设施的房子
住宅是人工建造而不是自然形成的
住宅小区一般称“居住小区”，是被居住区级道路或自然分界线所围合，并与居住人口规模 7000～15000 人相对应，配建有一套能满足该区居民基本的物质与文化生活所需的公共服务设施的居住生活聚居地
二、按建筑结构分类的住宅 什么是砖混结构住宅
砖混结构住宅中的“砖”，指的是一种统一尺寸的建筑材料，也有其他尺寸的异型粘土砖、如空心砖等 “混”是指由钢筋、水泥、砂石、水按一定比例配制的钢筋混凝土配料，包括楼板、过梁、楼梯、阳台 、排檐
这些配件与砖做的承重墙相结合，可以称为砖混结构住
由于抗震的要求，砖混住宅一般在 5 层、6 层以下
什么是框架结构住宅
框架结构住宅，是指以钢筋混凝土浇捣成承重梁柱，再用预制的加气混凝土、膨胀珍珠岩、浮石、蛭石陶粒等轻质板材隔墙分户装配而成的住宅
适合大规模工业化施工，效率较高，工程质量较好
经久耐用等优点，并且房间的开间、进深相对较大，空间分割较自由
目前，多、高层住宅多采用这种结构
其缺点是工艺比较复杂，建筑造价较高
什么是钢混结构住宅
这类住宅的结构材料是钢筋混凝土，即钢筋、水泥、粗细骨料（碎石）、水等的混合体
这种结构的住宅具有抗震性能好、整体性强、抗腐蚀能力强、经久耐用等优点，并且房间的开间、进深相对较大，空间分割较自由
目前，多、高层住宅多采用这种结构
其缺点是工艺比较复杂，建筑造价较高
三、什么是住宅的进深、开间、层高、净高
住宅的进深住宅的进深，在建筑上是指一间独立的房屋或一幢居住建筑从前墙皮到后墙皮之间的实际长度
为了保证建成的住宅具有良好的自然采光和通风条件，住宅的进深在设计上有一定的要求
在住宅的高度（层高）和宽度（开间），确定的前提下，设计的住宅进深过大，就使住房成狭长型，距离门窗较远的室
