职工 99A 型住宅楼施工组织设计一、工程概况 本工程为 99A 型职工住宅楼，位于，交通方便。本标段为两栋楼，采用一套图纸，均为砖混结构，七层四单元，层高 2 .8 米，女儿墙压 顶 标 高 为 20.6 米 ， 平 面 形 状 为 “ 一 ” 字 型 ， 轴 线 尺 寸 为50.4×12.7 米，建筑面积 4412M2。室内外高差为 450mm。结构部分：基础座于第三层粘土上，地基承载力为 280Kpa，基础采用柱下钢筋砼条形基础，混凝土标号为 C20，垫层砼标号为C10，-0.06 处设墙身防潮层一道。层层设置圈梁，构造柱由基础底板生根，现浇钢筋砼梁板式楼梯，厕所、厨房为现浇板，其余均为预应力空心板。墙体±0.00 以下采用 Mu10 红机砖，M10 水泥砂浆，±0.00 以上一二层采用 Mu10 红机砖，M10 混合砂浆，三至四层采用 Mu10 红机砖，M7.5 混合砂浆,五层以上均采用 Mu10 红机砖，M5.0 混合砂浆。施工按六度抗震设访。建筑部分：该楼为三毡四油防水上人屋面，白色干粘石外墙装饰（局部为红色），混合砂浆内墙抹灰（墙面及顶棚），仿瓷涂料面层，厨房、卫生间为防滑地板砖楼地面其余均为水泥砂浆毛地面，铝合金窗、木门。照明系统采用电源配电箱向各户配电的方式主要工程量见下表：（单栋楼）分部分项工程名称单位数量钢筋混凝土条形基础10M317.25砖砌体10M3166.56主体钢筋混凝土10M371.9楼地面100M236.71内墙面抹灰100M293.45天棚抹灰100M232.88外墙干粘石100M224.75屋面防水100M26.15铝合金门窗100M27.88预应力空心板10M322.96室内木门10M247.66二、施工部署：（一） 指导思想： 本工程为职工经济适用房住宅楼，是一矿为广大职工干的一件大好事，关系到每个职工的切身利益，由于工程性质重要，我公司对此非常重视，准备在该项目上组建有力的项目经理部，以总工期控制为主线，抓住关键工作，优化施工顺序，加强管理（质量管理、安全管理技术管理，人、财、物三大要素的组织调配管理），坚持三检制（自检、互检、专检），实现三保（保质量、保工期、保安全）达到一优，三提高，高效地确保施工各项目标的顺利实现。（二） 施工目标：1．工期目标：按计划开工日期 2000 年 5 月 25 日开工，2001 年 3 月25 日竣工，保证绝对工期 305 天完成。2、质量目标：确保市优、争创省优。干出精品，回报甲方。3、安全生产：杜绝轻伤以上伤亡事故。4、文明施工：本工程不但要加强场地场容的管理，还要在保卫、宣传、牌板、办公...
