关于 2011 年 12 月广州市 10 区房地产市场运行情况的通报一、市场运行情况概述2011 年 12 月，全市 10 区新建商品住宅网上签约面积 34
53 万平方米，同比减少 28
2%，环比减少2
4%；网上签约均价 13286 元/平方米，同比下降 7
8%，环比下降 0
2011 年 12 月，全市 10 区存量住宅交易登记面积 32
10 万平方米，同比减少 55
3%，环比减少 16
二、商品房批准预售情况2011 年 12 月，全市 10 区批准预售的商品房项目共 46 个，批准预售商品房 11550 套，同比增加131
32%，环比增加 42
93%；面积 119
56 万平方米，同比增加 90
36%，环比增加 24
其中批准预售商品住宅 7734 套，同比增加 135
72%，环比增加 22
16%；面积 88
78 万平方米，同比增加 81
49%，环比增加16
（一）商品房批准预售各用途情况2011 年 12 月各用途商品房批准预售情况 面积单位：万平方米用途住宅商业写字楼面积88
05套数77347823034（二）商品房批准预售各区情况2011年12月各用途商品房批准预售面积对比图住宅74
1%写字楼22
6%（三）住宅批准预售各区情况三、新建商品房网上签约情况2011 年 12 月，全市 10 区新建商品房网上签约 6433 宗，同比减少 17
0%，环比增加 7
5%；网上签约面积 54
65 万平方米，同比减少 26
9%，环比增加 11
7%；网上签约金额 97
74 亿元，同比减少 16
9%，环比增加 27
（一） 网上签约面积情况1、各用途新建商品房网上签约面积情况2011 年 12 月各用途新建商品房网上签约面积情况面积单位：万平方米2011 年 12 月，新建
