第一章编制说明一.1 编制依据、**大学型教工住宅工程招标文件、**大学型教工住宅工程施工图:**大学教工住宅楼建筑施工图**~****大学教工住宅楼结构施工图**~****大学、教工住宅楼工程地质勘察报告。、国家、行业、□□省及□□□市有关建筑安装工程施工验收规范、标准及有关规定。、**公司贯标文件要求和有关作业指导书。一.2 编制范围、地下室±以下基础工程包括:降水、土方开挖、地下室、回填土。、±以上上部建筑结构工程、厨房卫生间粗装修、其它房间内部普通装修、楼房外墙装修。、室内水卫、电气(含电话、有线电视、宽带网预埋管线)。水卫由室内至室外出墙1.5m,电气进户管线由室内至室上出墙 1.5m(只计预埋管)。第二章工程概况二.1 工程概况二.1.1说明本工程为**大学型教工住宅工程栋楼,由**市民用建筑设计院设计。栋住宅楼地下一层,地上十一层,框架结构,建筑高度 36.40m,总建筑面积**。住宅楼内部装饰采用普通装修。厨房卫生间粗装修;外墙装饰:±0.000m 以下斩假石外墙,±0.000m~5.6m 之间面砖外墙,5.6m 以上乳胶漆外墙;屋面分三种:不上人平屋面,上人平屋面,英红瓦坡屋面。二.1.2工程特点栋、栋住宅楼平行布置于**大学北侧住宅区,北以挡土墙接**矿山研究院,南邻**,东侧以挡土墙靠教工住宅楼。二.1.3地质条件该场地地层分为七大类土层,第一层杂填土,层厚为**~**;第二层可塑粉质粘土,层厚为**~**;第三层硬塑粉质粘土,层厚为**~**;第四层可塑粉质粘土,层厚为**~**;第五层强风化花岗闪长岩,层厚**~**;第六层中风化花岗闪长岩,控制厚度**~**;第七层微风化花岗闪长岩,揭露最大厚度**。二.2 工程特点、本工程施工场地狭小,因此必须加强现场平面、材料供应管理。合理安排平面,按照工程进度组织材料的供应,确保安全与文明施工。、本工程位于**大学校园内,周围有学校幼儿园、民宅、办公楼等,施工中做好文明施工工作,制定好防止大气及噪音污染措施,切实做好对周边环境的保护工作。第三章施工部署三.1 工程目标本工程将作为我公司与业主合作的第一个工程项目。为此,本公司将组织精兵强将,以项目经理部为核心管理层,以优质、安全、高速为宗旨,圆满完成施工任务。我公司将制定明确的管理目标,并建立职责明确的目标管理领导组负责落实此目标。三.1.1工程质量目标本工程的总体质量目标为:确保工程质量等级达到优良和**“市优工程”争创“**杯”。所有分项工程合格率%,主体工程、关...