研究报告 | 行业定期报告金融 | 房地产推荐（维持）房地产市场周报（100802-100808）2010年8月9日上证指数2658行业规模 占比%股票家数（只）1187.2总市值（亿元）90734.1流 通 市 值 （ 亿元）71715.2行业指数 %1m6m12m绝对表现15.3-2.6-8.2相对表现2.35.512.7相关报告1 、 《 中 国 房 地 产 市 场 周 报（100726-100801）》2010/08/022 、 《 中 国 房 地 产 市 场 周 报（100719-100725）》2010/07/26本周（0802-0808）重点城市一手房成交环比 9 个上升，5 个下降。一线城市中北京下降，上海、广州和深圳上升。深圳、天津和成都二手房成交上升。10 年 8 月 2 日到 8 月 8 日一线城市一手房成交：北京、上海、广州和深圳周成交环比分别下降 10%、上升 18%、13%和 18%；比前四周平均水平分别上升 32%、41%、35%和43%；二线城市一手房成交：南京、苏州、武汉、成都、厦门和福州等 6 城市周成交环比上升，天津、青岛、无锡和重庆等 4 城市成交环比下降；重点城市二手房成交：深圳、天津和成都普遍上升；下周重点城市重点出让地块：北京通州区宋庄镇居住及托幼用地招标，涉及建面 18 万平米；昌平区回龙观村旧村改造 1818-007、1818-009、1818-016、1818-019、1818-021、1818-022 号住宅及商业金融用地招标，涉及建面 36.5 万平米；上海静安区常德路 771 地块，涉及建面 0.3 万平米，初始底价为 1 亿元，楼面地价分别为 30882 元/平米；上周成交重点地块：上海罗店新镇 F1-4 地块和罗店新镇 F1-6 地块，涉及建面分别为 2.6 万平米和 6.5 万平米，成交总价分别为 5.2 亿元和 13.8 亿元，分别溢价 24%和 31%，折合楼面地价分别为 20096 元/平米和 21189 元/平米，由北京远乾置业获得；厦门湖里区 2010P13 居住商业金融项目，涉及建面 49.5 万平米，成交总价 31 亿元，溢价 36%，折合楼面地价 6267 元/平米，由上海兆瑞投资获得。贾祖国 010-88088569jiazg@cmschina.com.cnS1090205070135 研究助理孟群 0755-25310921mengqun@cmschina.com.cn重点公司主要财务指标股价每股净资产PBRNAVP/RNAV10EPS10PE评级荣盛发展11.9 2.73 4.4 9.8 1.21 0.65 18.3 强烈推荐—A 冠城大通10.5 2.50 4.2 8.6 1.22 1.02 10.3 强烈推荐—A 格力地产9.8 2.98 3.3 10.6 0.92 0.57 17.1 强烈推荐—A 首开股份16.6 8.51 2.0 18.5 0.9...
