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中国房地产市场周报(100802-100808)VIP免费

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研究报告 | 行业定期报告金融 | 房地产推荐(维持)房地产市场周报(100802-100808)2010年8月9日上证指数2658行业规模 占比%股票家数(只)1187.2总市值(亿元)90734.1流 通 市 值 ( 亿元)71715.2行业指数 %1m6m12m绝对表现15.3-2.6-8.2相对表现2.35.512.7相关报告1 、 《 中 国 房 地 产 市 场 周 报(100726-100801)》2010/08/022 、 《 中 国 房 地 产 市 场 周 报(100719-100725)》2010/07/26本周(0802-0808)重点城市一手房成交环比 9 个上升,5 个下降。一线城市中北京下降,上海、广州和深圳上升。深圳、天津和成都二手房成交上升。10 年 8 月 2 日到 8 月 8 日一线城市一手房成交:北京、上海、广州和深圳周成交环比分别下降 10%、上升 18%、13%和 18%;比前四周平均水平分别上升 32%、41%、35%和43%;二线城市一手房成交:南京、苏州、武汉、成都、厦门和福州等 6 城市周成交环比上升,天津、青岛、无锡和重庆等 4 城市成交环比下降;重点城市二手房成交:深圳、天津和成都普遍上升;下周重点城市重点出让地块:北京通州区宋庄镇居住及托幼用地招标,涉及建面 18 万平米;昌平区回龙观村旧村改造 1818-007、1818-009、1818-016、1818-019、1818-021、1818-022 号住宅及商业金融用地招标,涉及建面 36.5 万平米;上海静安区常德路 771 地块,涉及建面 0.3 万平米,初始底价为 1 亿元,楼面地价分别为 30882 元/平米;上周成交重点地块:上海罗店新镇 F1-4 地块和罗店新镇 F1-6 地块,涉及建面分别为 2.6 万平米和 6.5 万平米,成交总价分别为 5.2 亿元和 13.8 亿元,分别溢价 24%和 31%,折合楼面地价分别为 20096 元/平米和 21189 元/平米,由北京远乾置业获得;厦门湖里区 2010P13 居住商业金融项目,涉及建面 49.5 万平米,成交总价 31 亿元,溢价 36%,折合楼面地价 6267 元/平米,由上海兆瑞投资获得。贾祖国 010-88088569jiazg@cmschina.com.cnS1090205070135 研究助理孟群 0755-25310921mengqun@cmschina.com.cn重点公司主要财务指标股价每股净资产PBRNAVP/RNAV10EPS10PE评级荣盛发展11.9 2.73 4.4 9.8 1.21 0.65 18.3 强烈推荐—A 冠城大通10.5 2.50 4.2 8.6 1.22 1.02 10.3 强烈推荐—A 格力地产9.8 2.98 3.3 10.6 0.92 0.57 17.1 强烈推荐—A 首开股份16.6 8.51 2.0 18.5 0.9...

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