资兴市公共管理与公共服务用地基准地价评估初步成果意见反馈（第二轮）资兴市国土资源局湖南万源土地房地产评估测绘有限公司二 O 一八年四月十一日目录第一章 资兴市公共管理与公共服务用地基准地价评估工作概述...... 0一、工作的背景 ..................................................................................... 0二、工作目的与意义 ............................................................................. 1三、工作内容、范围与对象 ................................................................. 2四、技术路线与方法 ............................................................................. 3五、基准地价评估工作时点 ................................................................. 4六、工作流程、工作进展及下阶段安排 ............................................. 4第二章资兴市公共管理与公共服务用地基准地价评估工作成果与分析................................................................................................................. 6一、城区成果 ......................................................................................... 6二、乡镇成果 ......................................................................................... 6三、公共管理与公共服务用地价格分析 ............................................. 8四、成果市场交易案例论证分析 ....................................................... 10 第一章 资兴市公共管理与公共服务用地基准地价评估工作概述一、工作的背景（一）国家对公共服务项目用地基准地价的编制提出了具体要求近年来，为更大程度上发挥市场配置土地资源的决定性作用，通过运用土地租金和价格杠杆， 促进土地节约集约利用， 《国务院关于促进节约集约用地的通知》（国发〔 2008〕3 号）和《节约集约利用土地规定》明确提出“国家机关办公和交通、能源、水利等基础设施（产业）、城市基础设施以及各类社会事业用地的经营性用地，实行有偿使用”。2016年，为进一步完善国有土地有偿使用制度， 国土部等八部委联合出台 《关于扩大国有土地有偿使用范围的意见》（国土资规〔2016〕20 号），提出从以下几个方面出发完善公共服务项目用地政策。一是鼓励供应方式的结构调整...
