隆鑫澜天湖达沃斯、苏格兰小区修缮项目工程施工方案XXXXXX编制单位：建设工程有限公司编制人：审核人：审批人：编制时间：4 年 3 月 澜天湖房屋零星项目修缮方案工程概况：根据重庆隆鑫澜天湖地产有限公司要求对达沃斯小区及苏格兰小区已完工程出现的工程缺陷进行修缮：其主要原因为：苏格兰小区屋面漏水、达沃斯小区室外楼梯侧墙漏水、墙面面层装饰材料脱落；锅炉房未安装水篦子及管线布置零乱改造；门房墙面开裂及入户门无过梁等
1、本次修缮的项目主要分为：a）、对达沃斯已完工程漏水的处理：需拆除达沃斯 C 区室外楼梯及楼梯栏板、入户平台及开水间已完成石材铺贴、抹灰及涂料、已贴墙面文化石等工序，由于漏水导致室内外墙面抹灰（石材）、涂料脱落【C 区 C1-1 栋~C1-13 栋，共计 13 栋每栋 6处室外楼梯及楼梯栏板、入户平台及开水间；C 区 C2-1 栋〜C2-3 栋，共计 3 栋每栋 4 处室外楼梯及楼梯栏板、入户平台及开水间】；b）、对达沃斯未完工序及漏水的处理：需要对达沃斯 B 区锅炉房内已安装管线的墙面及顶棚作抹灰及刷白修缮，顶板作防水处理，锅炉房旁边管线改造及安装水篦子（原未安装）【B 区 B1 栋〜B20 栋，共计 20 栋每栋 1 处锅炉房均需整改及旁边管线改造】；c）、对苏格兰屋面漏水的处理：需拆除苏格兰小区所有的卧浆盖瓦屋面，以及恢复处理【共计 204套家】；2、具体处理方法如下：一、达沃斯区室外楼梯及楼梯栏板、入户平台1、拆除部分a、拆除梯步踏（立）面已贴石材；b、拆除楼梯一侧栏板（双面）抹灰;c、拆除楼梯一侧外墙已贴文化石（拆除高度 500—800mm）；d、拆除楼梯上入户平台已贴石材；e、拆除楼梯上入户平台四周墙（立）面已完抹灰及外墙漆（拆除高度500mm）；f、拆除楼梯跑道底部已完抹灰及外墙漆；2、人工搬运除渣及人工清洗基层及用水泥砂浆点补凹凸不平处
1、人工转运
