下载后可任意编辑菜市场摊位费管理调研报告与营业单位班子成员述职述廉报告汇编菜市场摊位费管理调研报告一、菜市场的租金概况从全区较有代表性的 33 个菜市场抽样调查看，市场日平均租金0.996 元/每平方米，其中标准化菜市场 25 家，占 75.8%，日平均租金1.045 元；非标准化 8 家，占 24.2%，日平均租金 0.845；如以肇嘉浜路为界，浜北、浜南、中环线以外地区划分，则浜北地区 9 家，日平均租金 1.193 元；浜南地区 16 家，日平均租金 0.975 元；中环线以外地区 8 家，日平均租金 0.80 元。从中可见，地区差比较明显，浜北地区与中环线以外地区日租金平均价差近 0.40 元，标准化与非标准化菜市场日租金价差在 0.20 元。所以，假如租金不分地区、不分条件设施而制定统一标准则缺乏合理性，因此，需要有区别制定每平方米日租金的上限。二、菜场内摊位租金现状摊位租金是比较棘手的问题，摊主经营的行业不同形成不同的摊位价格。由此，我们根据不同的主副食品类别，分别对 36 个菜市场的猪肉、蛋品、水产（河鲜、海鲜）、蔬菜、豆制品、禽（活禽、分割禽）、水果行业的 3667 个摊位租金作了调查，在摊位总数中，猪肉占8.5%、摊位平均价格为 1154 元，蛋品占 2.5%、摊位平均价格为 740 元，水产占 15.4%、摊位平均价格中河鲜 1286 元、海鲜 807 元，蔬菜占41.7%、摊位平均价格为 623 元，豆制品占 4.7%、摊位平均价格为 928元，禽占 4.6%、摊位平均价格活禽 2054 元、分割禽 818 元，水果占4.3%、摊位平均价格为 1036 元。在这主要的七类行业摊位中，由于经营主体的不同、地段不同，摊位所处的市口不同，摊位费的价格也存第 1 页 共 8 页下载后可任意编辑在差异。以猪肉摊位为例，浜北地段平均价格为 1378 元/月，浜南地段平均价格为 1010 元/月，中环线以外平均价格为 1245 元/月；同为浜北地段，猪肉摊位标准化菜市场平均价格为 1420 元，非标准平均价格仅为 1042 元；同一市场中，场内房间的猪肉摊位与一般猪肉摊位自然存在差距，这种差别同样表现在其他六类主副食品的摊位费租金上，由此可见，菜市场摊位费较为复杂，各种不平衡不能简单制定一个固定的摊位标准。三、设想与对策1、菜市场设定租金限定。菜市场的场地资源多数为公建配套的国有资源，场地的布局充分体现了以居民生活对菜市场的需求为规划原则的，对掌握管理这些资源的各个部门来讲，应充分认识到菜市场与居民生...
