深圳市法定图则法律解释VIP免费

1 总则 1． 1 为 规 范 深 圳 市 法 定 图 则 编 制 的 内 容 和 深 度 ， 依 据 《 深圳 市 城 市 规 划 条 例 》 制 定 本 规 定 。 1． 2 法 定 图 则 是 指 在 已 经 批 准 的 全 市 城 市 总 体 规 划 、 次区 域 规 划 、 分 区 规 划 及 其 他 专 项 规 划 的 指 导 下 ， 对 规 划 区内 指 定 片 区 的 土 地 利 用 性 质 、 开 发 强 度 ， 以 及 公 共 配 套 设施 、 道 路 交 通 、 市 政 设 施 、 城 市 设 计 等 方 面 作 出 控 制 和 引导 规 定 ， 经 过 法 定 程 序 批 准 后 成 为 具 有 法 律 效 力 的 规 划 文件 。 1． 3 深 圳 市 范 围 内 的 法 定 图 则 的 编 制 均 应 符 合 本 规 定 的要 求 。 全 市 法 定 图 则 地 区 （ 以 下 简 称 “图 则 地 区 ”）依 据 建设 特点和 管理要 求 分 为 基本 建成 地 区 （ A 类）、 发 展地 区 （ B类）和 特别指 定 地 区 （ C 类）三种类型。 三种类型地 区 的范 围 应 在 《 深 圳 市 城 市 规 划 标准 分 区 》 中明确划 定 。 2 法定图则成果的构成 2． 1 法 定 图 则 按照编 制 和 审批 程 序 分 为 法 定 图 则 草案（ 以下 简 称 “草案”）和 法 定 图 则 正式成 果两个阶段。 草案是 经法 定 程 序 批 准 用 于公 开 展示的 法 定 图 则 初步成 果， 当其 经法 定 程 序 最终批 准 并公 布后 即成 为 法 定 图 则 。 法 定 图 则 包括 文 本 和 图 表 两 部 分 ， 即 法 定 图 则 的 “法 定 文 件”。在制定法 定 图 则 草案之前,应当首先编制法 定 图 则 的 “技术文 件”,包括 现状调研报告、规划研究报告和 规划图 ， 作为制定 法定 文 件的 基础。技术文 件编制的 内容及深度规定 见附录一。 2． 2 法 定 文 件的构成 2． 2． 1 文 本 文 本 是指法 定 图 则 中经法 定 程序批准具有法 律效力的 规划条文 。 2． 2． 2 图表 图 表 是指经法 定 程序批准并由深圳市城市规划委员会（以下简称“市规划委员会”）主任签署生效的 具有法 律效力...