下载后可任意编辑2024 年上海房地产经纪人《经纪相关知识》考试试题一、单项选择题（共 25 题，每题 2 分，每题的备选项中，只有 1 个事最符合题意） 1、房地产经纪人与客户面谈时，要十分注意语言的，尽可能准确地向客户传达正确的信息，同时也要正确地理解客户的语言。A：真实和有效性B：法律规范和正确性C：完整和准确性D：系统和目的性E：工厂的生产设备 2、外墙抹灰的总厚度为。A：3～8mmB：5～12mmC：5～15mmD：20～25mmE：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信3、进行企业流程分析和再造时必须重视的一个特性是。A：层次性B：整体性C：独立性D：动态性E：客户资金代收代付风险 4、关于房屋租赁合同备案的说法，正确的是。A：房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后 10 日内，持有关证明文件到市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续B：备案时应当提交的证明文件中包括书面租赁合同和房屋所有权证书C：备案时只需要提供承租人的身份证件D：假如房屋租赁当事人订立的是口头租赁合同，需到场说明情况E：权利型房地产投资信托5、单方预告登记机构应当自受理预告登记及其注销登记申请之日起日内完成审核。A：5B：7C：12D：15E：客户资金代收代付风险 6、建立客户数据资料库包括等工作。A：营销表单管理、整理分析、数据输出B：信息的输入与存储、营销表单管理、数据输出C：信息的输入与存储、整理分析、营销表单管理D：信息的输入与存储、整理分析、数据输出下载后可任意编辑E：客户资金代收代付风险 7、下列经纪人工作辅助系统中，不属于计算器的辅助工作是。A：房源搜索器B：等额本息还款计算C：提前还款计算D：等额本金还款计算E：客户资金代收代付风险 8、土地增值税减免规定，对建造普通标准住宅出售的，增值额未超过扣除项目金额的，免征土地增值税。A：20％B：30％C：40％D：50％E：权利型房地产投资信托 9、房地产经纪活动中的原则，指在房地产经纪活动中所有当事人法律地位平等，任何一方不得把自己的意志强加给对方。A：公平B：自愿C：诚信D：平等E：客户资金代收代付风险 10、根据《城市房地产开发经营管理条例》的规定，擅自转让房地产开发项目的处罚标准是，由人民政府负责土地管理工作的部门责令停止违法行为，没收违法所得，可以并处违法所得 5 倍以下的罚款。A：乡级以上B：县级以上C：市级以上D：省级以上E：权利型房地产投资信托11、无效合同从其时起没有法律效力。A：被确认无效B：履行C：订立D：谈判E...
