下载后可任意编辑店铺租赁合同出租方（以下简称甲方） 承租方（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权力义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下，经过协商特订立本合同。一、租赁内容：1、甲方将位于苍南灵溪镇公园路苍南影城售票处茶诱惑奶茶店隔壁一间门面店租赁给乙方。2、甲方租赁给乙方的房屋建筑面积为 8 平方米，甲方同意乙方所租房屋作为经营场所，其范围只限销售：中草凉茶。二、租赁年限：1、租赁期自 2015 年 2 月 10 日起至 2016 年 2 月 9 日止。三、租金费用：1、合同有效年度租金为肆万叁仟（43000）元人民币，水、电费押金伍佰（500）元人民币，水、电费以苍南影城每月开出发票为实际用量费用向影城缴纳。四、双方义务：甲方义务1、甲方应保证所出租房屋及设施完好并能够正常使用。2、对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。3、负责为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。4、在合同期内甲方不得再次引进同类（凉茶）商户，如违约应向乙方赔偿壹万元人民币经济损失费，并清除该商户，乙方也可视为甲方违约随时终止合同。乙方义务：1、在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营。2、乙方在签订合同当天应一次性付清合同有效年度租金肆万叁仟（43000）元人民币，水电费押金伍佰（500）元人民币，以银行转账方式转入甲方林小燕银行账户。水电费押金到合同终止后的次月结清乙方欠下费用后多下载后可任意编辑余的应退还乙方。3、乙方如需对租房屋进行装修改造时必须先征得甲方的书面同意，改造的费用由乙方自负，在合同终止解除租赁关系后，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所有。（可移动设施除外）。4、乙方如需续租应在租期满前二个月向甲方提出申请，如未能得到甲方同意续租，乙方应在合同终止、解除租赁关系后无条件搬出所租房屋，否则甲方有权强制搬出乙方物品终止乙方经营。5、乙方如在合同中期想将所租房屋转租第三方，必须征得甲方同意，方可转租第三方，再由第三方与甲方另立租赁合同，否则将视为违约。五、违约：1、甲乙双方签订的房屋租赁合同，乙方已付清租金而甲方未能按期完好向乙方交出房屋及设备，属于违约。甲方每天按年租金的 1%向乙方支付延期违约金。2、乙方未能按时向甲方支付所有应付款项属于违约。乙方每天按年租金的1%向甲方支付延期违约金。3、乙方在经营中如未征得甲方书面同意，超出合...
