下载后可任意编辑买卖合同付款协议例文转按揭（一）（以本手贷款冲上手贷款，首付款补差额）付款协议1、乙方应于签订本合同并申请办理本合同之公证手续（若需）后 日内，将部分首期房价款计人民币 元整交上海中原物业顾问有限公司（以下简称“上海中原”）暂为保管，上海中原并将已代为保管的（若有）定金计人民币 元整转为首期房价款，如此共同构成乙方支付给甲方并暂由上海中原保管的全额首期房价款计人民币 元整。该首期房价款中是否包含房价尾款：□ 否 □ 是 甲方同意：该房价尾款计人民币 元整由上海中原暂为保管。2、双方同意第二期房价款计人民币 元整通过以下方式支付：即甲方尚欠抵押权人的贷款余额全部转由乙方承受（转贷款，或称转按揭），该第二期房价款与转贷款的差额（若有）由乙方一并向贷款银行申请贷款（加贷款，或称加按揭）。双方应于签订本合同并申请办理本合同公证手续（若需）后七日内与银行签订转按揭及加按揭（若有）协议、借款抵押合同等一切相关协议，办理一切相关手续，并支付一切相关费用并申请办理转按揭协议公证手续（若需）、借款抵押合同公证手续（若需）。3、待乙方之转按揭申请经银行审核通过三个工作日后，且于抵押权人许可的最短时限内，贷款银行将第2条所述第二期房价款用于偿还甲方尚欠抵押权人的贷款余额。若有剩余，待上海市 区房地产交易中心出具以贷款银行为抵押权人的他项权证，且将该他项权证送交贷款银行后五个工作日内，由贷款银行将该剩余部分转付甲方；若有不足，乙方同意由上海中原从代为保管的首期房价款中提取等额于不足部分的款项，开具本票转至甲方账户，由甲方用于偿还甲方尚欠抵押权人的贷款余额。由担保方收执从抵押权人处取得的该房地产之他项权证、注销抵押申请书、还款凭证原件，并由担保方代为办理抵押注销手续。4、待公证处出具本合同公证书（若有）、转按揭协议公证书（若有）、借款抵押合同公证书（若有），且甲方名义之抵押登记已经注销后 个工作日内，甲、乙双方应赴上海市 区房地产交易中心申请办理产权过户及抵押登记手续（送件），并取得收件收据。而后 个工作日内，上海中原将仍代为保管的剩余首期房价款（若有）转付甲方。如乙方之转按揭申请未经银行审核通过，则双方同意上海中原将代为保管的首期房价款开具本票转至甲方账户，由甲方用于归还甲方尚欠抵押权人的贷款余额---------------------------------------------------------精品 文档-------------...
