下载后可任意编辑租赁商铺物业管理协议物业管理单位（以下简称甲方）：山东新嘉物业管理有限公司商铺租赁方 （以下简称乙方）：为确保时代广场一层物业管理服务的有序实施，保证物业管理活动的合法权益，避开和减少物业管理纠纷，将商铺营造成一个干净优美、舒适安全、文明礼貌的经营场所，根据《物业管理条例》及其他物业管理法律、法规的要求，在互利平等、协商一致的基础上，甲乙双方就商铺的物业服务签订本协议，并共同遵守。具体条款如下：第一条 乙方所租赁商铺物业基本情况物业名称：物业类型：商铺坐落位置：建筑面积： 平方米乙方租赁商铺合同编号：2024- 号 租赁期限：本商铺租赁期限为 年，即自 年 月 日至 年 月 日止。 第二条 费用收取一、在商铺租赁期间，乙方应于签订本合同时向甲方一次性预交物业、水电、卫生相关物业服务保证金 元，乙方假如违反本合同任何条款，甲方可扣留部分或全部保证金，以抵付其所遭受的经济损失。二、商铺的物业管理服务费按面积计算。物业管理费：第一年 元/平方米/月收取，第二年 元/平方米/月收取。三、乙方交纳物业管理费方式及时间：乙方须将 2 年度物业服务费用一次性支付甲方(并且提前两个月支付甲方下年度物业管理费)。付款日期及金额明细表期 别缴 款 金 额付 款 日 期大 写小写（元）四、乙方逾期交付，除如数补交欠费外，还须承担每日千分之三的违约金，直至补齐欠款为止。乙方欠费超过十五个工作日，经甲方催缴后三日内仍未足额补缴应付费用下载后可任意编辑的，甲方有权停止一切服务，由此引起的一切损失和责任均由乙方承担。五、非因甲方原因空置物业的，仍需全额缴纳物业管理费用。六、甲方可提供水费、电费等代收代缴服务（不属于物业管理服务费用），属于市场定价的物业服务可根据市场规律定价。 第三条 甲方的权利义务1、对商铺公用部位、公用设施设备、环境卫生等项目进行维护、修缮、服务与管理。2、根据相关法规和政策，结合实际情况，自定本物业的各项物业管理制度，并实行公告或书面通知形式告知乙方 。3、有权进入正在装修的商铺内，以检查并确定是否违反装修守则，如发现任何租户聘用的承建商及其工人违反装修守则，甲方有权禁止乙方在商铺内从事的一切违规活动，并要求违反者限期整改，赔偿因此造成公共部位或毗邻房屋的损失及承担其他一切连带责任。4、制止违反本物业有关管理制度的行为。5、向乙方收取物业管理费用及其他相关费用。第四条 乙...
