下载后可任意编辑厂 房 租 赁 合 同出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）根据国家合同法规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就甲方将其位于( ) 内 C 栋厂房第二层租赁给乙方使用的有关事宜，达成如下协议并签订本合同共同遵循：一、 出租厂房的基本情况：甲方出租给乙方的厂房坐落在中山市坦洲镇第三工业区前进二路 38 号，为甲方自建厂房 C 栋（厂房建筑面积为 7112 平方米,为框架结构的二层建筑），第二层租赁面积按 3556 平方米计算，进出 C 栋厂房的道路，免费提供给乙方使用，厂房 C 栋与 A3 栋中间通道 500 平方米提供给乙方使用，按每平方米每月 5 元（不含税）收取租金。二、 厂房交付日期和租赁期限：1、 厂房装修期贰个月，自 2015 年 4 月 1 日起至 2015 年 5 月 31 日止。 装修期间免收租赁费。2、 厂房租赁期自 2015 年 6 月 1 日起至 2020 年 5 月 31 日止。租赁期为五年整。3、 租赁期满，甲方收回出租厂房，乙方如期归还，归还后双方自动解除合 同关系，如乙方需继续租赁，应于租赁期限满前三个月，向甲方提出书面续租申请，经甲方同意，调整租赁价格后重新签订租赁合同。三、 租金及保证金支付方式： 1、甲、乙双方约定，该栋厂房租金按下列单价和期间进行分段计价：2015 年 6 月 1 日至 2017 年 5 月 31 日为：每月 12 元/平方米（不含税）。 2017 年 6 月 1 日至 2020 年 5 月 31 日为；每月 13 元/平方米（不含税）。 2020 年 6 月 1 日后若乙方续租，租赁价格届时双方另行协商（视周边同类厂房界时租赁价格，同等条件下乙方有优先租赁权）。 2、甲、乙双方签订合同后，乙方需在 10 个工作日内向甲方支付厂房保证金，保证金为贰个月租金，人民币：壹拾万元整（乙方退租时甲方核对所有费用是否结清，验收厂房是否有损坏，如有损坏按价赔偿，乙方同意甲方在其交纳的保证金中扣除；如没有损坏，此保证金甲方如数退还（此保证金不计利息）。租金按月度支付，乙方需于每月 10 日前支付当月租赁费。 3、甲方开收据给乙方。四、其他费用： 1、租赁期间，乙方使用厂房所发生的水、电等费用由乙方承担，甲方可以代缴，代缴后甲方如数开立收据；动力用电由乙方到甲方低压电房搭接，费用由乙方承担，目前该厂房现有电缆甲方免费供乙方使用（所有权归甲方）。电费单价以甲方电费发票上电价均价计算，基本电...
