下载后可任意编辑厂 房 租 赁 合 同出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）根据国家合同法规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就甲方将其位于( ) 内 C 栋厂房第二层租赁给乙方使用的有关事宜，达成如下协议并签订本合同共同遵循：一、 出租厂房的基本情况：甲方出租给乙方的厂房坐落在中山市坦洲镇第三工业区前进二路 38 号，为甲方自建厂房 C 栋（厂房建筑面积为 7112 平方米,为框架结构的二层建筑），第二层租赁面积按 3556 平方米计算，进出 C 栋厂房的道路，免费提供给乙方使用，厂房 C 栋与 A3 栋中间通道 500 平方米提供给乙方使用，按每平方米每月 5 元（不含税）收取租金
二、 厂房交付日期和租赁期限：1、 厂房装修期贰个月，自 2015 年 4 月 1 日起至 2015 年 5 月 31 日止
装修期间免收租赁费
2、 厂房租赁期自 2015 年 6 月 1 日起至 2020 年 5 月 31 日止
租赁期为五年整
3、 租赁期满，甲方收回出租厂房，乙方如期归还，归还后双方自动解除合 同关系，如乙方需继续租赁，应于租赁期限满前三个月，向甲方提出书面续租申请，经甲方同意，调整租赁价格后重新签订租赁合同
三、 租金及保证金支付方式： 1、甲、乙双方约定，该栋厂房租金按下列单价和期间进行分段计价：2015 年 6 月 1 日至 2017 年 5 月 31 日为：每月 12 元/平方米（不含税）
2017 年 6 月 1 日至 2020 年 5 月 31 日为；每月 13 元/平方米（不含税）
2020 年 6 月 1 日后若乙方续租，租赁价格届时双方另行协商（视周边同类厂房界时租赁价格，同等条件下乙方有优先租赁权）
2、甲、乙双方签订合同后，乙方需在 10 个工作日内向甲方支付厂房保证金，保证金为贰个月租金，人民币：壹拾万元整（乙方退租时
