下载后可任意编辑房地产抵押合同 甲方（抵押权人）： 身份证号码： 乙方（抵押人）： 身份证号码： 住址： 鉴于甲方与 （下称借款人）于 年 月 日签订了编号为 《借款合同》（下称《借款合同》或主合同），借款人向甲方借款本金人民币（大写） 元整，现乙方自愿以其自有房产为借款人履行前述主合同项下全部债务向甲方提供抵押担保，为明确有关抵押担保事宜，甲乙双方经友好协商达成一致签订本合同，以资信守。1 抵押物1.1 乙方将其所有的下表所列房地产（即抵押物，有关《房地产证》详见本合同附件）全部抵押给甲方，作为借款人履行《借款合同》项下全部债务的抵押担保。房地产证号 权利人名称宗地号宗地支号土地位置 名称及栋号 房号 建筑面积 土地用途 房屋性质抵押物价值（人民币：元） 1.2 本合同项下甲方享有抵押权的效力及于上述 1.1 所述全部抵押物（即全部乙方享有的 100％房屋所有权和土地使用权），并及于该抵押物的从物、从权利、附着物、附合物及法定和约定孳息 ,抵押物的代位物，以及因抵押物毁坏、灭失或被征收而产生的保险金、赔偿金、补偿金。2 担保债权2.1 主债权本合同项下抵押物所担保的主债权为甲方根据上述《借款合同》对借款人享有的借款本金人民币（大写） 万元整（小写：￥ 元）的债权。2.2 债务履行期限自甲方向借款人提供借款之日起 日内，借款人需清偿全部借款本息（如根据《借款合同》约定借款期限提前到期的，则前述乙方债务履行期限提前到期）。2.3 担保范围本合同项下抵押担保的范围包括但不限于 2.1 所述主债权和利息、违约金、损害赔偿金、甲方为实现抵押权而产生的诉讼费、律师费、评估费、鉴定费、拍卖费等全部费用。2.4 担保性质（1）乙方确认甲方对抵押物享有优先受偿权，甲方在行使本合同项下的抵押权时无需首先或同时向借款人或其他担保人追索，可要求乙方在抵押担保范围内承担全部担保责任，从处置抵押物所得价款中优先受偿；---------------------------------------------------------精品 文档---------------------------------------------------------------------下载后可任意编辑（2）乙方在本合同项下的担保责任是独立的、不可撤销和无条件的。本抵押合同效力不受主合同效力的影响，不因借款合同无效或被可撤销而无效或被可撤销；如主合同被确认无效或被撤销、或解除的，乙方仍就对借款人应承担的财产返还、赔偿责任等民事责任承担抵押担保责任。乙方的担...
