下载后可任意编辑房地产租赁合同 编号： 本合同由上海神舟房地产咨询有限公司主持签订本合同当事人：出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。一、房屋基本情况：1.1 甲方出租给乙方的房屋坐落在本市 长宁 区 延安西路 路 895 （弄/新村） （号/幢） 23A 室（部位）（以下简称该房屋）。该房屋出租实测建筑面积为 66.08 平方米，房屋类型为 办公楼 。出租 房地产所有权证 / 证书编号为： 。1.2 甲方作为该房屋的 □房地产权利人 / □代管人 /□ 法律规定的其它权利人 与乙方建立租赁关系。签定本合同前甲方告之该房屋 □已 / □未 设定抵押。1.3 该房屋的公用或合用部位的适用范围、条件和要求；现有装潢、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，有甲、乙双方分别在本合同的附件中加以列明，并以此作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。二、租赁用途2.1 乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为 办公 使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。2.2 乙方保证，在租赁期内未征得甲方同意以及按规定需经有关部门审批而未批准前，不得擅自改变上述约定的使用用途。三、交付日期和租赁期限3.1 甲乙双方约定，甲方于 2011 年 3 月 27 日前向乙方交付该房屋。房屋租赁期自 2011 年 4 月 5 日至 2012 年 4 月 4 日止。3.2 租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前 贰 个月向甲方提出续租书面要求，甲方同意后重新签定租赁合同。四、租金、支付方式和期限4.1 甲乙双方约定，该房屋月租金为：人民币 / 美金（大写） 柒仟壹 元。4.2 乙方支付租金的方式为 贰 个月为一期，先支付后使用。乙方应在当月1 日前向甲方支付。每逾期一日，则乙方需按月租金的 3%支付违约金。五、保证金和其它费用5.1 甲、乙双方约定，签定本租赁协议时，乙方向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为 1 个月的租金，即 人民币 / 美金（大写） 柒仟壹 元。甲方收取保证金后向乙方开具凭证。租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用于抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙...
