下载后可任意编辑房 屋 租 赁 合 同甲方（出租方）：冯运和（410704195106260031）乙方（承租方）中国联合网络通信有限公司新乡市分公司 鉴于，甲方为租赁物业的所有人，乙方拟承租该物业，甲方同意将该物业出租给乙方。 据此，双方以诚实信用为原则，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房屋租赁管理办法》以及国家和地方政府部门的其他有关规定签订本合同如下： 第一条 租赁物业 本协议项下的租赁物业具体指： 1.1 租赁物业具体位置为新乡市凤泉区区府路中段花坛西北角（化纤厂生活区对面） 1.2 租赁物业的建筑面积为 91.06 平方米。 第二条 租赁期限、计租面积及租赁用途 2.1 租赁期限本合同项下租赁期限 5 年，自 2013 年 2 月 18 25 日 起，至 2018 年 2 月 17 24 日 止。 2.2 续租 租赁期限届满前，如双方同意延长租赁期限，应提前进行协商。如双方就续租事宜达成一致，签订新的租赁合同。在同等条件下乙方有优先承租权。 乙方可以提前终止合同，但应提前三天书面通知甲方。 2.3 租赁用途 乙方租赁该房屋（土地）的用途为：营业厅营业。乙方可以改变上述用途，但应提前 15日通知甲方。 第三条 租金、费用及支付 3.1 租金标准 本合同项下租金标准为每年人民币 70000 元(不含税)。除本合同另有规定外，本条款所规定的租金为乙方就该租赁应向甲方支付的全部费用。 3.2 租金的支付 乙方应每年支付一次租金，每年应提前 10 日前支付当年租金。乙方负责租金发票及税金。 第四条 装修和设备的添装4.1 乙方有权在不影响物业结构的前提下，对房屋进行必要的装修和改建，添装的设备属乙方所有。 4.2 房屋租赁期满退还房屋时，乙方添装的设备能够拆走而不损坏原建筑物的，乙方可以拆走。 4.3 租期届满，对于乙方未拆走或不能拆起的添装设备，在甲方为乙方相应补偿的情况下无偿归甲方所有。补偿标准届时另行协商。乙方无责任对房屋恢复原状或 对此类设备负责。 4.4 乙方为经营需要可以在适当的位置安置招牌和标志。甲方不收取任何费用。由此产生的任何政府费用，由乙方缴纳。 4.5 乙方需对甲方土地增设临时性地上物附着物（也包括水井、地窖、管道等地下设施）的，视同对房屋的装修，按本合同相关约定执行。---------------------------------------------------------精品 文档-------------------------------------------------------...
