下载后可任意编辑财宝广场商业房屋租务委托管理合同甲方（委托人）： 乙方（受委托人）： 商业管理有限公司第一条总则1.1 序言 为使甲方投资的财宝广场商业用房得以合理的利用，充分发挥双方优势，有效整合资源，实现项目的成功运作，以取得良好的投资回报并促进保值增值双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，依照《民法通则》和《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，就甲方委托乙方（独家）提供专业化租务管理服务，在互惠互利的基础上达成以下合作合同，并承诺共同遵守。甲方兹保证并声明同意签定本合同，甲方在购买财宝广场的商业用房 (以下简称物业)后，委托乙方提供专业化租务管理代理服务。乙方兹保证并声明，以提供专业化租务管理代理服务的方式管理该项目，并以全方位的管理和诚意履行本合同。1. 2 定义在本合同中所有术语的意义，明确阐述如下：A、“月”系指公历月B、“季”系指起始日后三（3）个月为一季，以此类推C、“年”系指起始日期后十二（12）个月为一年，以此类推D、“房屋所有权证书”系指由赣州市房地产管理局向甲方签发的合法的房屋所有权证书。E、“不可抗力事件”系指一方不能预见、不能避开并不能克服的，致使该方无法履行其在本合同项下的义务的客观情况。不可抗力事件包括但不限于：政府或公共机构的禁令或法令、暴动、战争、敌对行动、下载后可任意编辑公共骚乱、罢工、公共运输工具或其他公用设施的停顿或中断、时疫（如非典）、火灾、水灾、地震、暴风雨或其他自然灾害。第二条物业基本情况物业性质：商业用房坐落位置：财宝广场项目 区_______层 号建筑面积： 平方米（以房管局核定的最终产权面积为准）第三条委托管理事项1、甲方委托乙方对委托物业对外招租；2、乙方接受甲方委托向承租方介绍拟租赁物业的情况并洽谈合同条款，由甲方审查并由甲方与承租方签订《财宝广场商业房屋租赁合同》；3、补位招商。第四条商铺出租条件商铺经营须符合乙方对业态统一的规划和定位，承租方的经营须遵守《物业管理协议》和《商铺经营管理公约》的相关规定第五条合同期限1、本合同委托期限从 年 月 日起，至 年 月 日止；2、在本合同有效代理期内，甲方不得就该物业委托其他代理商代理租赁事宜或自行租赁、自行经营，否则视为甲方违约。第六条相关费用1、物业出租前产生的水、电、气费和物业管理费等由甲方承担；出租后，该费用由承租方承担。2、租务委托管理费甲方应当根据其与承租方签定的《财宝...
