下载后可任意编辑编号： 项目销售代理及营销策划委 托 合 同 书项目名称：项目地点：委托方： 受托方： 签 约 日 期： 二○ 年 月 日1下载后可任意编辑 项目销售代理及营销策划委托合同书委托方（以下简称甲方）受托方（以下简称乙方）根据中华人民共和国《合同法》、《城市房地产管理法》、《广告法》及国家有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、等价有偿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方对 进行销售代理、销售总体策划及招商事宜，达成一致意见，特签订本合同，以资信守。第一部分 协议条款第一条 代理内容乙方对甲方位于 （以甲方指定的楼宇为准） 物业（以下简称“该项目”或“本项目”）进行全程销售代理及营销策划。第二条 代理期限甲乙双方共同约定，本合同的委托代理及营销策划期限为： 年 月 日至 年 月 日止。服务分二个阶段：阶段一：为 年 月 日至 年 月 日止，为期 3 个月。阶段二：为 年 月 日至 年 月 日止，为期 个月。本合同规定，甲方有权对乙方的服务进行考核，并按以下条款执行：1、若甲方对乙方规定时间内（阶段一）服务满意，合同直接进入阶段二；2、若甲方对乙方规定时间内（阶段一）服务不满意，甲方需提前 10 天书面通知乙方，结束本合同。若经双方书面协商一致，代理期限可作适当调整。如甲方继续委托乙方担任以后的销售代理全程营销策划，则以后的代理期限、代理佣金比例、销售均价、、销售时间段和销售指标等，双方在后续合同签订时重新确定，其它条款根据实际情况调整。第三条 代理佣金的考核指标及计提方式1、销售指标。乙方须完成的该批次楼盘的销售率为：（1） 个月内，乙方累计完成 %的销售率；（2） 个月内，乙方累计完成 %的销售率；（3） 个月内，乙方累计完成 %的销售率。2、计提方式。在代理期间内，乙方按以下支付比例计提销售佣金：计算基数× % 。对甲2下载后可任意编辑方自行进行销售、抵房、洽谈的房屋，乙方不计取代理佣金，销售面积不计入乙方已销售面积。负责代理甲方进行招商工作和招商策划，甲方按乙方成功招商收入的 %- %支付佣金。第四条 其他条款1、双方同意，甲方在本项目的广告投入为不超过销售额 %。2、双方同意：乙方向本项目派驻销售专案经理 名、专职销售人员 名。3 、 4 、 第二部分 标准条款第一条双方权利义务（一）甲方权利义务1、甲方应保证其物业销售的合法性，按相关规定申办本...
