下载后可任意编辑第一章施工合同协议条款建设单位（简称甲方）：无锡云厦置业有限公司施工单位（简称乙方）：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项经协商一致，订立总包施工合同，双方达成以下协议： 一、工程概况：1.1 工程名称：云厦阳光福邸（东地块）二标段1.2 工程地点：无锡市锡山区承塘路与春塘路1.3 工程内容: 总建筑面积 100565㎡,其中住宅面积 69199㎡，商业面积 8416㎡，地下室面积 19480㎡。（面积以施工许可证为准） 二、工程承包范围：基础工程、建筑工程、安装工程2.1.1. 其中桩基、土石方、门窗、外墙涂料、外墙干挂花岗岩等工程由建设方定牌定价后另外签订协议；幕墙工程、消防工程、电梯安装等工程由建设方另行分包，同等条件优先承包方施工。建设方另行分包的项目承包方收取 3%的配合费。2.1.2. 其中室外管道、道路、景观绿化工程等工程由建设方另行分包，同等条件优先承包方施工，不计总包配合费。2.1.3. 地下室开挖的土方按甲方指定的场地进行堆放，堆放层次自南向北由高到低，最高不超过 5 米，并初步平整，实行外覆密目网等措施防止扬尘及塌落，使其符合无锡市文明施工要求和当地城管要求。 三、工程承包方式：按合同承包范围包人工、包材料、包工期、包质量、包安全、包施工全部风险。 四、工程结算方式：土建工程：按 2024 年《浙江省建筑工程预算定额》（直接工程费+施工技术措施费）×1.10 进行决算（该费用含规费、税金等乙方必须承担的一切费用）。水电工程：按 2024 年《浙江省安装工程预算定额》（直接工程费+施工技术措施费）×1.10 进行决算（该费用含规费、税金等乙方必须承担的一切费用）。政府规定的相关工程报批费用按政府相关规定各自承担。工程决算审核地点由甲方指---------------------------------------------------------精品 文档---------------------------------------------------------------------下载后可任意编辑定，工程决算时间为五个月，（决算时间从乙方送齐决算资料并由甲方签字认可后计）甲方向乙方收取 5%的核增核减追加费，核减追加费按核减额超过送审造价 5%的幅度以外的核减额为基数计算，核增追加费按核增额为基数计算，核增核减追加费由甲方从应付乙方工程价款中扣缴。地下室挖土单价按 17 元/立方包干，回填土方按 10 元/立方包...
