收楼验房检查清单 第 1 页 共 18 页 检测顺序 先大致走一圈 –> 入户部分 –> 客卧房间 –> 客卧卫生间 –> 整个客厅 –> 客厅阳台 –> 餐厅阳台 –> 厨房 –> 书房 –> 次卧 –> 次卧卫生间 –> 主卧 -> 主卧阳台 –> 主卧卫生间 –> 总体再次检验 按条目中各项目一项一项检测过 遇到问题：1）进行记录；2）粘贴便条；3）进行拍照留存 1. 收到物件清单记录 物件 实收 文件材料 钥匙 门禁卡 2. 入户部分 区域 验收项目及方法 问题描述 通过 入户 大门 外 观 及 结 构 检 查 ： 门面及门框：表面是否平滑？有无划痕？有无变形？有无破损？顶底部刷漆否； 门锁的安装螺丝是否紧固，是否有缺少现象，五金附件有无生锈； 门边是否变形，关门后查看四周缝隙均匀适宜；子母门间缝隙不大； 门及门框的密封条是否完好； 开 关检 查 ： 重复开启、关闭三次以上，开启、关闭的时候是否灵活； 门舌、门把手是否牢固又灵活； 门和门锁间的缝隙必须小于三毫米，多次开启子母门，进行观察 锁门观 察： 门销是否安全、可靠、灵活；正常锁门，解锁，钥匙使用正常 猫眼观 察：猫眼是否松动、不清晰、视野不全或因有异物无法看清楚等 门铃 检查门铃是否正常工作 鞋柜 外观及结构检查： 表面洁净、颜色均匀、无划伤； 封边带流畅、顺滑、无划伤、无脱胶，结构严密； 安装连接牢固，每块隔板平整牢固，用手摸每块隔板的下面的四个支撑螺丝，是否齐全、牢固。如果出现晃动或发出吱吱嘎嘎的响声，就说明结构不牢固； 门板：铰链坚固到位，门板平齐；把手安装到位无歪斜现象；各门开关正常 电闸 电表电箱安装正确。开关箱内开关应安装牢固，每个都要用力左右晃动进行检查，如果发现松动，应紧固或更换 开关箱内的各分路开关应有明显的标示 门套 接缝紧密，棱边、棱角光滑，无破损 对讲 外观及结构检查：是否完整无损 功能检查：门禁系统其音量功能、对讲功能、操作功能是否正常？ 收楼验房检查清单 第 2 页 共 18 页 3. 客卧房间 区域 验收项目及方法 问题描述 通过 门 外 观 及 结 构 检 查 ： 门面及门框：表面是否平滑？有无划痕？有无变形？有无破损？顶底部刷漆否？ 门锁的安装螺丝是否紧固，是否有缺少现象，五金附件有无生锈； 门边是否变形，关门后查看四周缝...
