无锡光隆大厦物业管理方案万杨物业 2003 年提供- 1 - 版权归万杨公司所有摘 要根据无锡光隆大厦设计标准、市场定位、服务需求分析和兴观达阵置业对本项目物业管理的要求， 我司为本项目提供五星级宾馆式的物业管理服务， 着重于管理服务的每一个细节，满足业主高层次的精神需求，以卓越的物业管理创造“文明、高雅、安全、整洁、方便、舒适”的居住环境。万杨物业公司现所涉及的物业管理项目包括高级写字楼、高档（涉外）公寓、涉外商住小区、大型居住区、工业厂区以及大型公共事业类的物业管理等，从中积累与总结出了大量优秀的物业管理经验。并与 2002 年通过新加坡国际标准认证机构ISO9001：2000 版认证。通过认证， 公司已建立一套规范、 系统、实用、高效的管理体系，已成为为贵司提供智能化、质量化、国际化、人性化的物业管理服务质量的有效保障。我司将无锡光隆大厦的管理标准定位在五星级宾馆式服务标准上，提供物超所值的物业管理服务。经测算维持本项目五星级酒店服务标准，年物业管理费为122.7 万元，平均物业管理费为4.09 元/平方米 / 月。无锡光隆大厦物业管理方案万杨物业 2003 年提供- 2 - 版权归万杨公司所有目录一、前言 ................................................................................................................................... 3二、公司简介 ........................................................................................................................... 4三、项目概况与分析............................................................................................................... 63．1 无锡光隆大厦物业特点的分析.......................................................................................... 63．2 管理思路 .............................................................................................................................. 73．3 管理目标 .............................................................................................................................. 8四、物业管理初步方案......................................................................................................... 104．1 说明 ................................................
