下载后可任意编辑改造、二次装修工程施工管理责任书一、在您准备对设施进行改造或进行二次装修之前，请首先与物业公司联系，办理有关的管理手续。为了方便您的改造，装修设计，物业公司已保存了大楼的结构、强弱电、空调、消防、给排水图纸资料供您随时查阅及咨询。二、施工方案与报批：1.为了更好的维护产权单位的利益，保护好大楼现有设备设施的安全。请您在完成初步的设计方案后，将方案送到永丰公司或物业办公室，对设计方案进行可行性讨论，以便征得产权单位的同意。2.为了保证大楼现有的空调、消防、强弱电系统的正常运行，对上述系统进行改造时必须征得永丰公司和物业主管部门的同意。3.与施工承包方签订《改造、二次装修工程施工管理责任书》4.需交以下费用：(1) 施工押金（以工程总造价的 10%计算）计 元(2) 向工程承包方收取施工管理费（按每天 50 元计收）计 元(3) 二次室内装修，按实际装修总面积一次收取电梯（货梯）运沙、石、砖等材料时所发生的能源费用（累计重量超过 5 吨时每平米收取能源费用 1．5 元）。⑷ 三项费用合计 （大写）⑸ 办理施工人员出入证（每人一证），每证收取押金 40 元含工本费 10 元，退证还押金 30 元兹有 公司受 座 层业/租户委托在 进行 工程施工开竣工时间： 年 月 日至 年 月 日为加强施工现场管理，提高工程质量，确保安全、文明施工，特签订此责任书。三、 装修施工管理：1、 施工单位必须是具有相应资质等级的专业装修单位，施工所使用的装修材料、产品等均应符合现行材料标准的规定及国家有关防火设计法律规范的要求。特别专业工种的施工人员须持证操作，并出具相应的证明文件。（1） 工程设计必须符合《建筑内部装修设计防火法律规范》、《高层民用建筑设计防火法律规范》相关规定。装修施工不得降低原设计的防火等级。如因施工需要改动装修区域内的消防设施时，需经消防部门和物业公司共同认可的消防工程公司施工。（2） 工程不能擅自改动原有供暖、消防、电气系统设施。下载后可任意编辑（3） 独立房间均应有消防烟感探头及消防喷洒头，并应符合消防法律规范要求。增设烟感探头及喷洒头应由物业公司统一安排施工,其费用按《收费标准》执行。（4） 设计必须符合原有供电负荷要求和设计法律规范。2、 施工现场必须随时清除易燃物品，并设专人负责，施工区域必须按相关规定配备ABC 干粉灭火器。3、 施工现场的消防器材须放在明显易取处，每天检查其是否处...
