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中央香榭项目销售百问2012-06 目录一、 项目简介 ............................................................ 错误!未定义书签。二、 开发商及相关合作单位 ................................... 错误!未定义书签。三、 区域概况 ............................................................ 错误!未定义书签。四、 规划及设计 ....................................................... 错误!未定义书签。五、 建筑与户型 ..................................................................................... 11六、 设备与材料 ....................................................... 错误!未定义书签。七、装修标准 ............................................................. 错误!未定义书签。八、 生活指南 ............................................................ 错误!未定义书签。中央香榭销售百问一、 项目简介1、 技术指标答：总占地面积：约280 亩（一期近160 亩、二期近120 亩）总建筑面积：约50 万㎡计容积率总建筑面积：约33 万㎡容积率：一期，二期绿化率：约35%总户数：约2500 户商业面积：约19820.61m2住宅面积：约308682.57m 2停车位：约共2700 个车位与住宅比率：约1：12、 项目用地性质土地使用年限答：用地性质：商住用地土地使用年限：一期住宅为70 年， 2006 年 1 月至 2076 年 1 月止二期住宅为70 年， 2005 年 10 月至 2075 年 10 月止.商业为 40 年， 2005 年 10 月至 2045 年 10 月止3、 项目注册名是什么推广名是什么答：注册名：中央香榭花园推广名：中央香榭4、 项目定位和标准答：南昌——有特色的高品质楼盘，红谷滩、红角洲——高标准配置楼盘5、 地理位置答：中央香榭位于江西省南昌市红谷滩红角洲片区，东侧为丰和南大道， 西侧为凤凰南大道，南侧为前湖大道，北侧为学府大道。至南昌市红谷滩CBD 中心约 3分钟车程，距市中心八一广场约 10分钟车程， 15分钟即可达南昌昌北机场。规划中二号地铁线位于项目东侧，预计将于2016年下半年开通，五号地铁线位于项目北侧，预计将于2020年开通。6、 中央香榭东西南北面各是什么答：东：丰和南大道南：前湖大道西：凤凰南大道北：学府大道7、 项目准确地址答：南昌市红角洲丰和南大道1888 号8、 开盘预计日期答：首期别墅预计2012 年 9 月开盘，洋房2012 ...