一、总则1．为了在相城区御窑小区工程建设过程中，拥有专业监理质量、造价、工期管理操作性的文件，特编写本工程建筑给水、排水及采暖分部、建筑电气分部的专业监理细则，作为本两个分部监理开展管理工作的依据。2．本细则只适用于相城区御窑小区45#~70#楼工程建筑给水、排水及采暖分部、 建筑电气分部施工 阶段监理工作。3．本细则如有与设计、规范、标准图等矛盾之处，以设计、规范、标准图等为准。二、工程概况（一）各单位概况工程名称：相城区御窑小区工程本标段楼号： 45#~70#楼建设单位：相城区房地产开发公司设计单位：王孝雄设计所苏州设计室监理单位：苏州卓越建设项目管理有限公司施工单位：45#楼：苏州市蠡口建筑安装实业有限公司46#~54#楼：兴吴建设发展有限公司55#~70#楼：江苏华新集团木渎建筑分公司（二）建设资金及三通一平状况1．资金建设单位自筹资金，边筹边用。2．三通一平主干道、自来水主管道、施工用电干线，均已布至各标段边侧，场地均已平整。（三）工程位置、布局特点、建筑概况及本标段相对位置1．工程位置本工程位于相城区陆慕镇西首阳澄湖西路御窑村南侧。2．工程布局本工程南北向约660M，东西向约 350M，总占地面积约23 万 M 2。单体住宅建筑 70 栋，商场两栋，幼儿园一所。基本上东西向每四栋一排，整齐排列。小区的西、东、南侧为规划道路，小区中间南北向主干道一条，东西向河流一条。3．建筑概况本小区 70 栋住宅，均具有独立使用功能。 每栋建筑高度相同， 标准层五层，标高 2.9M，底层为为车库，有汽车库和自行车库，六层阁楼为五层住户的复式层。砖混结构。室内外标高差150mm。70 栋中单元数不一，有二、三、四个单元三种单体规模；户型较为标准，基本上分为 A（A′ ）、B（B′ ）、C（C′ ）三种户型。4．本标段相对位置本标段45#~54#处于整个小区工程南北向的中部，北邻小区中心东西向河流，南邻小区内一条东西向道路，东邻小区东侧的规划道路，其西北侧为小区中心幼儿园及商业楼。 55#~70#楼位于南邻小区内一条东西向道路的南侧，其东、南、西三个方向均为小区外规划道路；16 栋南北向四栋一列，共四列。（四）本专业各分部（子分部）实物工程量概况1、建筑给水、排水及采暖分部（1）生活给水A、供水形式：一~三层为市政直供式，四、五层市政给水高位水箱下供式，屋面设5T 不锈钢水箱一只。B、系统数量每单元给水六管两根；市政进户管径为DN50，DN40 水箱补水；户供水立管为 DN4...
