“四步法”教您快速解决工程造价纠纷VIP专享VIP免费

“四步法”教您快速解决工程造价纠纷 遵从合同 查阅书证 调查物证 讼诸权威 第1 章 “四步法”流程 1 .1 工程造价纠纷的概念 1.1.1 什么是工程造价纠纷 工程纠纷从不同的角度可以有不同的分类，如图 1-1-1 所示，只涉及工程造价纠纷。 建设单位与总承包单位纠纷 按单位 总承包单位与分包单价纠纷 总承包单位与劳务分包单位纠纷 时间纠纷：工期奖励纠纷、拖欠工程款纠纷 质量纠纷：施工质量纠纷、验收纠纷 按种类 招标文件纠纷 合同纠纷 造价纠纷 变更与签证纠纷 工程纠纷 计价依据纠纷 调整文件纠纷 已竣工建设工程造价款纠纷 按是否竣工 未竣工建筑工程价款纠纷 固定合同价款纠纷 按合同价款是否可调 可调合同价款纠纷 已结算完毕的工程价款纠纷 按工程价款是否结算 未结算完毕的工程价款纠纷 图 1-1-1 工程纠纷分类 “建设工程造价纠纷”是指工程建设当事人因对工程招标文件、合同约定、变更签证、计价依据执行、造价调整调整等不同认识引起的造价纠纷。当然，具体涉及造价纠纷时多会是多种原因在现实生活中，往往是多种纠纷类型糅合在一起，需要认真思索、分析和对待。 [实例1-1-1]一幢五层酒店式宾馆，施工队全部装修完后半年多，业主既不验收也不付工程款。施工队将业主告到法院，经办法院委托对其进 行工程造价的司 法鉴 定。现场 察 看 中，发 现各 房 间沿 纵 墙 都 有一道 长 裂 缝 ，不少 套 房 中，卫 生间顶 棚 的石 膏 板 有脱 落 ，此 外 ，宾馆走 道 上 不少 灯 箱 的透 光 片 有翘 曲 。施工队负 责 人认为 ：该 酒店是由 原来 一座 厂 房 车 间改 建的，非 但 未进 行基 础 的补 强 ，以增 加 承载 力 ，而 且 还 沿 综 墙 局 部加 了 一层，从而 导 致 地 基 的不均匀 沉 降 ，影 响 到各 房 间发 生纵 向 开 裂 。卫 生间顶 棚 石 膏 板 部门 脱 落 是由 于 设计图中卫 生间的通 风 管 道 部通 畅 ，卫 生间内 湿 度太 大 而 造成 的。关 于 走 道 上 的灯 箱 ，由 于 采 用 发 热 的白 炽 光源 ，且 灯 箱 又 是全封 闭 的，灯 箱 内 部温 度高 无 法散 热 ，在温 差 作 用 下 导 致 透 光 片 翘 曲 。施工队负 责 人表 示：对这 些 毛 病 他 们 同意 全部进 行维 修，但 要求 业主在全部维 修好...