第一章：作业 1、 建设项目含义？ 2、 建设项目分类？ 3、 建设项目审计含义？ 4、 建设项目审计的内容？ 5、 当前建设项目审计工作有哪些局限性，如何解决？ 6、案例： 一、概况：2001年 N市 S开发商经批准，开发位于某改建项目，该地区地理位置十分优越，占地约 1.36公顷，属市一级地块。拟建设成为有特色的购物、娱乐、餐饮中心。 二.项目设计方案 1、总占地面积：10700平方米 2、原临时商业网点：3750平方米 3、需拆除的原临时商业网点：1500平方米 4、需新建临时商业网点：9050平方米 5、合计网点面积：11300平方米 6、需新建停车场：90车位 1800平方米 7、总计面积：13100平方米 三．项目建设进度计划 根据本项目地规模及其所处条件，拟定本项目建设期四个月，其中拆迁期一个月，建筑施工期三个月。建设期 7年。 四.项目出租价格预测 地块位于市中心，其房价居于 N市之首，根据市场调查，预测该地区的临时商业网点的出租价格为 1200元/平方米/年，停车场 8元/小时/车位。 五、项目投资估算 （一）拆迁补偿安置费 3937万元 （二）临建费用 843万元 （二）税金及销售费用测算 1、税金及附加按销售额的 5.45%计算 2、营运费用：暂按营业收入的 2%测算 六、 资金来源：S开发商以国有土地使用权为抵押，所需全部投资资金向 N市商业银行贷款，全部营业收入存入银行还款户，直至还完全部本息。 七、 开发商委托 T会计师事务所编制一份申请贷款的可行性研究报告。（要求：只需进行财务评价，包括：确定和不确定性分析，时间 11.14-11.23） 第二章：作业 单选题 朱恒金 1. 开标时间与提交投标文件截止时间（ ） A.相同 B.不同 C.都可以 D.都不对 2.工程项目竣工投产、生产运营一段时间后，再对项目的立项决策、设计施工、竣工投产、生产运营等全过程进行系统评价的一种经济活动是（ ） A.可行性研究 B.资产评估 C.立项 D. 后评估 3.在初步设计阶段，影响项目投资的可能性为（ ） A. 30%-75% B. 5%-35% C. 75%-95% D.15%-35% 4.工程管理目标是工期目标.投资目标和（ ） A. 真实性目标 B. 合法性目标 C. 有效性目标 D. 质量目标 5.不是建设项目设计的关键性依据（ ） A. 用地、规划 B. 环保、消防 C. 人防、抗震 D通电、通水、通路 6.按照《招标投标法》规定，不必强制进行公开招标的项目是（ ） A. 基础设施 B. 国家融资的项目 C. 外国政府援...
