中海地产集团有限公司 （华南区） 建筑施工图审查指南（HNSJ-ZN021） 第 1 页 建筑施工图审查指南 编制目的：提高审图效率，发现和解决图纸中的专业问题和各专业间的不协调问题, 避免各专业之间发生严重的冲突。在保证建筑及环境的美观的条件下实现建筑设计的各项功能。 使 用 者：华南区各地区公司 生效时间：2009 年 12 月 主编单位：中海发展（广州）有限公司设计管理部 第一部分 总则 分项 序号 审查内容 类型 总则 1 必须审查设计文件是否满足国家相关规范及国家强制性条文。 重点 2 审查是否满足地方规定（如广州市建设工程质量通病治理措施等）。 重点 3 审查设计成果的经济合理性，是否在设计的同时考虑到成本控制的理念。 重点 4 施工图是否达到任务书及施工规定的设计深度要求。 重点 5 施工图设计依据是否与政府有关部门的批准文件相一致。 重点 6 审查施工的难易程度及后期的维护成本。 常规 7 审查管线布置是否影响建筑功能使用和建筑外立面的美观。 常规 8 审查相关专业配合问题，避免各专业之间发生严重的冲突。 重点 9 如采用新工艺、新技术，应技术成熟、经济合理。 常规 图纸深度 1 对设计说明进行审核：主要是设计原则、标高及坐标系统的选用是否合适，是否符合规范要求，输入数据是否准确。 重点 2 建筑物中留待专业设计完善的变配电室、电信机房间、直饮水水处理间及餐饮厨房等，应提供合理组织流程的条件和必要的辅助设施。 常规 3 关键部位的节点、大样不能遗漏，如楼梯、电梯、汽车坡道、墙身、门窗等。 重点 4 审查套用的标准图、重复利用图，是否陈旧或己作废、是否适用、是否项目按具体情况做了必要的说明和修改。 常规 5 审核图纸图标、图例标示是否准确清楚，图纸尺寸、标高等标注位置是否有重点 中海地产集团有限公司 （华南区） 建筑施工图审查指南（HNSJ-ZN021） 第2 页 分项 序号 审查内容 类型 遗漏，剖切线位置标注是否合理。 6 审查设计说明基本内容是否齐全，包括建筑物性质、建筑面积、高度、层数、防火等级、人防等级、坐标系统、标高系统、结构形式、建筑材料与构造说明等。 重点 7 审查主要部位材料做法，如墙体、屋面、门窗等。 重点 8 审查节能专项设计。 常规 9 审查防水做法及防水材质是否合理，审查屋面排水方式及雨水管选型。 常规 10 审查防火分区及安全疏散。防火门、防火卷帘、消防楼梯、消防控制中...
