关于花木搬迁评估的探讨花木搬迁补偿的政策问题在征（收）地补偿评估、房屋拆迁评估过程中，经常遇到花木补偿的问题，在《深圳市征用土地实施办法》（深府[2002]121 号）文中规定，苗圃、花木场、风景树、古树等，原则上参考评估价格补偿搬迁费，特殊情况可考虑按评估价格补偿。在《深圳市宝安龙岗两区城市化土地管理办法》（深府[2004]102 号）中规定，苗圃、花木场、风景树、古树等只补偿搬迁费，搬迁费按市场价格进行评估；特殊情况可按其价值进行补偿，其价值按市场价值进行评估。在新近颁布的《深圳市公共基础设施建设项目房屋拆迁管理办法》（深府[2007]161 号）中也规定，拆迁涉及的青苗及其他地上附着物补偿，特区内按照征地补偿相关标准执行，特区外按照城市化转地相关标准执行。根据以上文件，对花木的补偿政策问题已经很明晰了，简单说就是补偿搬迁费，特殊情况可按市场价作价补偿。花木搬迁补偿评估的技术问题结合宝安龙岗两地转地的经验，针对花木起挖、运输、种植、保养的搬迁过程，根据《深圳市园林建筑绿化工程综合价格2000》（以下简称“《综合价格》”）及计价办法，套用绿化种植一类工程综合价计算花木场的搬迁补偿费用。花木搬迁补偿费用＝搬迁费（起挖费＋运输费＋种植费＋养护费）＋损失费。具体分步综合计价过程如下。1）搬迁费：A、花木起挖费包括花木的修剪、起苗、包扎土球、集中搬运、回填树坑、清理场地等工序的费用。套用《综合价格》第九章第一节的“起挖工程”。土栽植物的起挖和种植费用随土球直径的增加而增加，而土球直径直接与树木的胸径（乔木类）、地径（棕榈类）以及冠幅（灌木类）相关，因此清点时区分花木类别，并根据《综合价格》规定的级别分别清点登记，根据具体清点结果参照《综合价格》测算起挖费用。B、花木装卸运输费花木的运输包括装车、绑扎固定、运输、卸车、按指定地点堆放等费用。运输机械均采用 8t 汽车，大型树木需吊装的采用8t 汽车式起重机，并增加人工装卸辅助费用。在运输机械的消耗量标准上，深圳今年没有相关的标准可以套用，可以选择套用广东省园林建筑绿化工程综合定额（二○○三）之消耗量标准，采用深圳市台班及人工工日单价进行计算。关于搬迁距离，应根据实际搬迁情况确定，或者与被搬迁种养权利人协商，以往的估价中一般仅考虑深圳市内的搬迁距离（25 公里）。C、花木种植费包括花木的种植、支撑等费用。计算各类花木的种植费用，和棕榈、乔木的支撑费用。花木种植包括...
