维西县公共租凭住房监理规划模板

下载后可任意编辑维西县 公共租赁住房监 理 规 划云南科禹建设监理有限公司二 0 一二年七月维西县 公共租赁住房下载后可任意编辑监 理 规 划编制: 审核: 批准: 云南科禹建设监理有限公司 年 7 月目 录 一、 工程概况二、 监理工作流程 三、 监理组织机构和监理责任制 四、 主要控制手段 五、 监理重点及对策 六、 监理工作关系流程图 七、 会议制度 下载后可任意编辑八、 监理日志的填写 九、 建立合同结构体系 十、 监理岗位职责 一、 工程概况(1)项目名称: 维西县 公共租赁住房(2)建设地点: 维西县城南部新区(3)结构形式: 框架结构, 5 层, 标准层高为 3.3m。本工程建筑耐久建筑安全等级为二级, 合理使用年限 50 年。( 4) 本工程每栋建筑面积: 1108㎡, 一梯四户, 每栋 20 户, 户均建筑面积: 55．4㎡( 含公摊面积) 。( 5) 墙体工程: 因此墙体( 除注明外) 均为 240 厚砖墙, 采纳MU: 7.5 多孔混凝土标准砖, M7.5 砂浆砌筑。沿墙体高度每隔 500设 2φ8 长 1000 的墙体拉结筋, 楼梯间墙体均设。( 6) 屋面工程: 本工程屋面防水等级为二级, 防水合理使用年限为 。钢性防水屋面具体做法按西南 03J201-1-9-2103。( 7) 门窗工程: 建筑外门窗气密性能等级为 3 级, 门窗玻璃的选用应遵照《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113 和《建筑安全玻璃管理规定》发改运行( ) 2116 号及地方主管部门的有关规定。( 8) 室外装修工程: 承包商进行二次设计轻钢结构、 装饰等, 经确认后向建筑设计单位提供预埋件的设置要求。( 9) 室内装修工程: 内装修工程执行《建筑内部装修设计防火法律规范》GB50222, 楼地面部分执行《建筑楼地面设计法律规范》GB50037。( 10) 消防工程: 耐火等级为二级, 防火分区: 根据《建筑设计下载后可任意编辑防火法律规范》规定, 本工程为一个防火分区, 防火分区面积均小于 2500 平方米, 满足《建筑设计防火法律规范》GB50016- 要求。二、 监理工作流程为了使建设监理工作标准化和程序化, 理顺建设单位、 监理单位、 与设计、 承包单位之间的业务关系, 现将主要监理工作流程列图如下: (1)主要设备定货流程( 附图 1-1) 申 报 磋商 否 磋商 附图 1-1 主要设备定货流程( 2) 材质核定流程( 附图 1-2) 申 承包单位提出定货申请总 监 理工建 设 单位设 计 单位承 包 单 位定货承包单位提出样品下载后可任...