下载后可任意编辑南昌瑶池项目全程策划总体方案12024 年 4 月 19 日南昌瑶池项目全程策划总体方案第一部分：市场部分第一章 本项目地块条件分析第一节 这是一个好的项目第二节 这是一个不好的项目第二章 本项目产品市场环境初析第一节 宏观政策环境分析第二节 城市经济环境分析第三章 本项目市场需求的有效性判定第一节 城市进展战略分析第二节 南昌房地产总体现状第三节 板块竞争态势第四节 本项目市场需求有效性结论下载后可任意编辑第四章 未来别墅市场研判第一节 当前别墅市场态势第二节 未来别墅市场趋势第五章 项目的机遇和挑战第六章 市场切入时机建议第二部分：产品部分第一章 项目客层定位及需求分析第一节 目标客户的定位第二节 目标客户特点及需求第二章 卖点整合第一节 项目定位第二节 卖点细分32024 年 4 月 19 日下载后可任意编辑第三章 产品建议第一节 项目整体形象建议第二节 总体规划指标建议第三节 规划理念建议第四节 景观打造建议第五节 建筑风格建议第六节 户型、空间设计建议第七节 商业配套建议第八节 会所等生活配套及经营模式建议第九节 智能化配备建议第十节 战略协作伙伴建议第十一节 工程建设管理建议第十二节 项目开发策略建议42024 年 4 月 19 日下载后可任意编辑第十三节 价格定位第十四节 推盘方案及步骤建议第三部分：企划推广第一章 品牌形象之推广总精神及广告主题第一节 整合传播平台搭建第二节 推广主题及概念分析第二章 企划推广策略建议第一节 媒体策略第二节 活动策略第三节 广告策略第三章 广告表现第四章 企划推广介入时机及推广步骤拟定52024 年 4 月 19 日下载后可任意编辑第五章 广告推广预算及分配第四部分：操作实力部分第一章 荒岛介绍及操作案例第二章 提案团队介绍及操案优势阐述第三章 项目负责人及团队人员名单第五部分：其它说明 （一）、鉴于本方案是项目全程策划总体方案，故本次报告将集中侧重于战略及策略方面的阐述； （二）、本方案将建立一个完善、科学、系统、具有方向性的市62024 年 4 月 19 日下载后可任意编辑场、产品、推广体系；（三）、本次方案在市场与产品、营销与经营、现时与未来、生存与进展、大与小等问题上无法平衡与解决的情况下，将以前者为首要考虑。总体工作思路我们在开展本项目的各项工作时，应遵循这样一些思路：（一）、建立在对项目拥有瑶湖风景区及昌东高校园区两种有形资源...
