第一章 工程概况第一节 工程概况1、 项目名称: XX 实业综合研发大楼 2、 建设单位: 无锡市 XX 实业有限公司 3、 设计单位: 南京都建建筑设计事务所 4、 施工单位: 武进建筑工程安装有限公司 5、 建设地点: 无锡市建筑路南侧,鸿桥路西侧,蠡园经济开发区内 6、 总用地面积: 2354㎡ 7、 总建筑面积: 41135㎡ ,其中地下 4826㎡ ,地上 36309㎡ 8、 栋数、 层数: 地上 25 层,高度 95 米,裙房 5 层,地下一层 9、 结构类型: 钢筋混凝土现浇结构---核心筒结构体系 10、 计划工程总投资: 1.2 亿元人民币 11、 计划工期: 20 个月第二节 监理工作范围负责本项目的施工阶段的监理工作, 包括本工程的土建、 水、 电、 空调、 消防、 智能控制、 绿化、 室外道路等范围。第三节 监理工作内容包括: 工程质量控制、 进度控制、 投资控制、 合同管理、 组织协调、 安全文明施工监理等工作。具体内容主要有: 1) 项目监理机构在项目总监指导下, 编制本工程的”监理规划”和各专业”监理实施细则”, 作为本工程监理的指导性和操作性文件; 2) 组织设计技术交底和图纸会审; 3) 审批工程开工报告, 检查施工准备情况, 对施工单位及选下载后可任意编辑择的分包单位进行资格审查; 4) 审核施工单位提交的施工组织设计、 施工技术方案及, 并检查落实情况; 5) 审查施工单位提出的工程总进度计划、 年度、 月度施工计划和工程进度报告。6) 审查施工单位提出的工程项目各阶段及各年、 季、 月度资金使用计划并控制其执行。审核施工单位申报的工程款与签证, 审核工程结算。7) 采纳旁站、 巡视、 平行检查手段监督施工单位严格根据工程技术标准、 施工法律规范及操作规程施工; 8) 审核施工单位提出的材料、 构配件及设备的采购计划, 检查其型号、 规格和质量标准, 严格检查主要材料、 构配件及设备的出厂合格证明、 材质报告, 对进场材料进行见证取样送检, 对进场材料及设备进行控制。9) 隐蔽验收和分部分项验收10) 处理工程质量事故11) 控制现场的安全文明施工。12) 负责各施工单位、 建设单位之间的协调工作。主持工程例会。13) 组织竣工初验, 审核施工单位的竣工验收资料, 协助业主进行竣工验收、 备案工作。14) 负责保修期的协调及质量事故处理工作第四节 监理工作目标1、 工期目标监理工期施工工期 20 个月,保修期 24 个月, 完成全部工程施工内容。2、...
