电脑桌面
添加小米粒文库到电脑桌面
安装后可以在桌面快捷访问

13.合同法之十三转移财产使用权合同

13.合同法之十三转移财产使用权合同_第1页
1/6
13.合同法之十三转移财产使用权合同_第2页
2/6
13.合同法之十三转移财产使用权合同_第3页
3/6
下载后可任意编辑合 同 法之十三 转移财产使用权合同(contract for the transfer of the right of use)主讲:宋旭明(songxuming@gmail.com)合 同 法 之十三 转移财产使用权合同 (contract for the transfer of the right of use) 主讲:宋旭明 (songxuming@gmail.com) 1第一节 租赁合同(leasing contract)☆ 2一、定义:租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。(合 212) 2二、性质 2三、出租人的义务 2四、承租人的义务 2五、承租人的权利 3六、不定期租赁合同 3第二节 借用合同 4一、定义:出借人将某些特定的非消耗物无偿地交给借用人使用,借用人于约定期限将原物归还的合同。4二、法律适用:参照租赁合同适用。(合 124)4第三节 融资租赁合同(financial leasing contract)4一、定义:承租人选定出卖人、租赁物,出租人据其所选买得该物,并由出卖人向承租人交付租赁物,承租人支付租金且占有、使用、收益租赁物,并根据约定返还租赁物或者取得租赁物所有权的合同。(合 237)4二、基本关系 4三、与其他相关合同的区别 5附 录 5一、推举阅读 6二、课后练习 6三、司考真题 6四、考研真题 61下载后可任意编辑第一节 租赁合同(leasing contract)☆一、定义:租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。(合 212)二、性质(一)有偿合同。(二)诺成合同。(三)双务合同。(四)一般为略式合同,但租期 6 个月以上的城市房屋租赁合同为要式合同。(合215,《城市房地产管理法》第 53 条)注意:租期超过 6 个月而未采纳书面形式的城市房屋租赁合同并非无效,而是视为不定期租赁合同。注意:租赁合同的租赁期限不得超过 20 年,否则超过部分无效。(合 214)三、出租人的义务(一)适租义务。(二)维修义务。(三)权利瑕疵担保责任。四、承租人的义务(一)正当使用义务。(二)妥善保管义务。(三)禁止添附义务。(四)禁止转租义务1、经出租人同意的,方可转租。次承租人造成租赁物毁损的,承租人可提起违约之诉,出租人可提起侵权之诉。2、未经出租人同意,擅自转租的(1)出租人可以解除与承租人的租赁合同。(2)承租人与次承租人的租赁合同也应解除,承租人对不知情的次承租人负违约责任。(3)承租人赚取的差价租金,应当作为不当得利返还出租人。(五)支付租金义务。(六)返还租赁物义务。五...

1、当您付费下载文档后,您只拥有了使用权限,并不意味着购买了版权,文档只能用于自身使用,不得用于其他商业用途(如 [转卖]进行直接盈利或[编辑后售卖]进行间接盈利)。
2、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。
3、如文档内容存在违规,或者侵犯商业秘密、侵犯著作权等,请点击“违规举报”。

碎片内容

13.合同法之十三转移财产使用权合同

确认删除?
VIP
微信客服
  • 扫码咨询
会员Q群
  • 会员专属群点击这里加入QQ群
客服邮箱
回到顶部