下载后可任意编辑房屋预租合同书甲方：（出租方）：南宁市雅里新街综合楼 乙方（预租方）： 雅里村委会市场管理部地址：雅里村二号法人代表：李坤烈 地址：身份证号码：452122196510233979 身份证号码：电话：13878837168 电话： 根据《中华人民共和国物权法》及《物业管理条例》等相关法律规定，甲乙双方就乙方预定租赁甲方开发建设的“雅里新街综合楼”达成如下协议，以资共同遵守。第一条、乙方预租房屋坐落在雅里村铁路边内， #楼， 层， 号，租用面积 m² （包括公摊面积，以合同附件为准。），乙方自愿向甲方预租上述房屋。仅作为 花鸟古玩奇石玉器工艺品 用途，如乙方超出该用途则须经甲方书面同意，否则属乙方违约，甲方收回该房屋（参看合同附件①）。第二条、双方签订《房屋预租合同书》当天乙方交付甲方租房定金： 间商铺 万元( 万元整)，该款乙方租赁期满五年后退回，不计利息，即从签订合同之日算起。也可作为按当时房屋租金抵扣，直到扣完为止。预租房定金和租金存入以下指定银行帐号。① 户名： 李坤烈 开户行：农行南宁北大支行；账号：6228430830002585611 。② 户名： 李坤烈 开户行：工行南湖支行；账号： 9558882102000136361 。③ 户名： 李坤烈 开户行：区建行营业部；账号： 5240943378881189 。第三条、预租房屋出租年限为 贰拾 年，自签订《雅里新街综合楼房屋预租合同书》之日起计算，从_2024 _年_ 元 _ 月_ 1 _日至_2031 年_ 12_ 月_ 31 _日止。在 2024 年 12 月_31 日前免收租金，在 2024 年 6 月 25 日前如市场开张营业房屋占到本市场房屋30%以上，则开始收取租金，如达不到则再免租_6 _个月，2024 年 12 月一次性收取次年（即 2024 年）租金，以后每年 12 月份一次性收取次年租金。第四条、甲方定于 2024 年 12 月 31 日前将房屋交付给乙方使用（以书面通知或电话通知为准）。交付房屋装修标准：公共部分地板贴地板砖，公共墙面刮腻子，室内普通水泥地板并清理洁净，各户自行贴地板砖，水、电到门户，大门安装卷闸门，水、电表各一套。如遇下列特别原因可延期交付使用，但不得超过 90 天：1．不可抗力的事件：2．施工中遇到异常困难及重大技术问题不能及时解决：3．其他非甲方所能控制的因素。 第五条、乙方如未按本合同规定的时间付款，乙方应按中国人民银行同期贷款利率的4 倍向甲方支付利息。愈期 30 天，乙方仍未付清租金和利息，乙...
