-308商铺一楼租赁合同

下载后可任意编辑五岭国际金桂园商铺租赁合同 出租方（以下简称甲方）： 郴州仁大房地产开发有限公司 承租方（以下简称乙方）： 身份证号 联系电话： 地 址： 根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规，甲、乙双方就乙方承租甲方商铺事宜，经协商一致，订立以下合同条款：1、租赁门面的坐落、面积与配套场地 1.1 甲方将座落在五岭国际· 金桂园临街一层-308 号商铺出租给乙方使用（具体见图纸）。该商铺面积为 平方米，具体以房产竣工测绘面积为准。如该面积与房产竣工测绘面积有误差，则租金根据测绘面积多退少补。 1.2 甲方可根据实际需要提供出租及配套场地的结构图纸及相关权属文件资料复印件给乙方，乙方的装修施工方案及图纸须报甲方和物业管理公司审核同意并备案后方可装修施工。2、租赁期限及用途 2.1 乙方应确保使用租赁物所从事的项目合法合规，并对周边居民生活无影响、对房屋结构无影响，否则，由此产生的一切后果均由乙方自行承担。 2.2 租期自本合同签订之日起算，本次租期为 2024 年 5 月 15 日至 2024 年 1 月 8 日。 2.3 租赁期满，乙方应主动退场。如乙方需续租，应于租赁期满六个月前以书面方式向甲方或所有权者申请，在同等条件下甲方可考虑由乙方优先续租。3、租赁金额及付款方式3.1 租金的计算：按房产局测绘面积计价，乙方按月向甲方交纳租金。 3.2 租金额：前两年为每平方米每月 113 元人民币，合计每月租金 元，自第三年起，以后每年租金均按上年度租金的 5%递增。 3.3 乙方须于每月初的前五日内向甲方支付当月房屋租金。 3.5 乙方签订本协议时须向甲方交纳履约保证金人民币： ￥ 10000 元，一季度租金 元（2024 年 5 月 15 日-2024 年 8 月 14 日），合计人民币￥： 元（大写： ）；乙方须在本合同签定前将履约保证金汇入本合同约定的甲方账户，租赁关系终止时，甲方收取的履约保证金除用以抵冲合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分应在乙方退场后无息退还。4、权利和义务 4.1 经政府有关部门同意后，乙方拥有所租商铺门头招牌处户外广告位的使用权。 4.2 乙方应承担租赁期间所发生的全部费用和债务，包括但不限于装修投资、经营成本、管理费用、水费、电费、燃气费、税费、物下载后可任意编辑业管理费等全部费用及一切债务，法律与本合同条款另有规定的除外。 4.3 乙方必须遵纪守法，服从有关部门的监督管理，保持门前畅通和落实政府关...