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云雾山生态保护区说明书

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益阳云雾山生态保护区规划设计文字材料益阳市城市规划设计院 二 ○ ○ 七 年 五 月第一部分 项目概况一、区域位置分析下载后可任意编辑益阳市毗邻长株潭经济区,位于石长城市带和洞庭湖经济圈,同时也位于长张旅游带上,并加入湖南“3+5”城市群的行列中。云雾山生态保护区位于益阳火车站以南,云雾山路以北。通过云雾山路与市区相连,具有非常优越的区位条件。二、现状用地分析用地范围内基本为林地和耕地,有少量的居民建房,地形起伏较大,云雾山高程 178 米,地貌多变,自然生态环境优美,极具自然山水风光特色。该规划总面积为 5325 亩,包括姚家湾村﹑楠木塘村﹑邓石桥村﹑梓山冲村的部分。各村在该规划区域的基本情况见下表。名 称小组(个)户数(户)人口(人)姚 家 湾485267楠 木 塘380250邓 石 桥1850梓 山 冲235115规划区域内现状均为低等级的机耕路,线型弯曲,基本呈树枝状,不成系统。大部分为泥路,路况极差。对外联系主要有四个方向,一是西面通往益桃公路,一是北面通过石长铁路涵洞通往迎宾路,另外两处在南面和东面通往云雾山路。第二部分 规划设计一、规划目的1、以体现和展示生态为主,同时为市民提供假日休闲、旅游、运动和娱乐的场所。2、为益阳高新区提供生活配套和服务设施,为入园的企业家和高级人才提供良好的生活居住和休闲娱乐场所。3、拓展生态旅游市场,促进益阳市旅游业和第三产业的进展。4、保护和改善云雾山周边的生态环境,提升土地价值和文化品味。5、加快城乡一体化进程,促进益阳市以及云雾山周边乡村的经济进展和城市建设。二、规划范围云雾山生态保护区位于益阳高新区南扩区,东临云雾山路,南接高新区工业园区,西依益桃一级公路,北抵益阳火车站,规划总用地面积:3.55km2。三、规划依据—— 《中华人民共和国城市规划法》 —— 《中华人民共和国土地管理法》 —— 《中华人民共和国环境保护法》—— 《城市绿化条例》—— 《城市规划编制办法》(中华人民共和国建设部令第 36 号) —— 《城市规划编制办法实施细则》 —— 《湖南益阳高新区南片区分区规划》—— 《湖南益阳高新技术产业开发区总体规划(2001—2024 年)》1下载后可任意编辑—— 其它有关的技术法律规范四、规划原则及功能定位1、规划原则1.1、生态保护原则保护水体、天然植被等原始自然生态是项目开发的前提,也是保证项目具有个性和特色的基础。保护和充分利用现有自然地形和水系,形成最优...

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